墙体广告租赁协议书

合同编号：__________墙体广告租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、广告位描述1.广告位位置：__________（具体地址）2.广告位面积：_______平方米3.广告位高度：_______米4.广告位可视范围：__________5.广告位使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、广告内容1.乙方应向甲方提交广告内容，并按照甲方的要求进行修改，直至甲方满意。2.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得含有违法违规内容。3.乙方应在合同约定的期限内完成广告的设置和更换。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租金支付方式：_______（银行转账、现金等）3.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金，后续租金按照合同约定的期限支付。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、广告设置及维护1.乙方应在合同约定的期限内将广告设置完毕，并保证广告的牢固、安全。2.乙方应负责广告的日常维护和管理，确保广告的正常使用。3.乙方应在合同约定的期限内更换广告，如需延期的，应提前____个工作日书面通知甲方。五、权利义务1.甲方应保证广告位的权属和使用权的合法性，不得干涉乙方的正常使用。2.甲方不得擅自改变广告位的性质、用途，不得干涉乙方的广告设置和维护。3.乙方应按照合同约定使用广告位，不得擅自转租、转让广告位使用权。4.乙方不得在广告位上进行任何违法活动，不得损害广告位的结构和安全。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。2.合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保广告位的权属和使用权的合法性：甲方应保证广告位的权属和使用权的合法性，不得干涉乙方的正常使用。2.广告内容的合规性：乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得含有违法违规内容。3.租金支付及时：乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.广告设置和维护：乙方应负责广告的日常维护和管理，确保广告的正常使用。5.合同变更和解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。解决办法：1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。例如，乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人违反合同约定，应承担的赔偿责任。3.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应当按照约定支付的额外费用。4.权利义务：指当事人依据合同约定所享有和承担的权益和责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为一家大型商场，乙方为一家广告公司，乙方需要在商场的墙体上设置广告，宣传其产品。补充条款：商场方应保证广告位的设置不会影响商场的正常运营和顾客的购物体验。广告公司应确保广告内容的设置符合商场方提供的技术参数和审美要求。2.甲方为一家房地产开发商，乙方为一家广告代理公司，乙方需要在甲方开发的楼盘外墙体上设置广告，宣传该楼盘。补充条款：开发商应保证广告位的设置符合城市规划和建筑外观要求，不违反相关法规。广告代理公司应确保广告内容能够吸引潜在购房者，提高楼盘的知名度。3.甲方为一家科技公司，乙方为一家公关公司，乙方需要在甲方办公大楼的墙体上设置广告，宣传甲方的新产品发布。补充条款：科技公司应提供新产品的详细信息，以