写字间租房合同协议

合同编号：__________写字间租房合同协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2写字间内部结构为_______（简要描述），设施设备为_______（简要描述）。1.3甲方拥有上述写字间的所有权和处置权，并保证对出租房屋享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方押金。7.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权按合同约定收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的写字间符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和处置权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方的经营活动：乙方租赁写字间用于办公，甲方应保证写字间的经营用电、用水等基础设施的正常供应。2.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如乙方发现房屋及设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。3.乙方迁离：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.宠物饲养：乙方需饲养宠物，甲方应同意乙方的宠物饲养要求，并保证宠物在写字间内的人身安全。合同补充条款：1.乙方经营活动所需用电、用水等基础设施的正常供应，甲方应承担相关费用，并保证设施的正常运行。2.如甲方未能在租赁期内维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方迁离出租房屋时，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。4.乙方饲养的宠物应符合国家相关法律法规，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。如乙方违反相