2024年购房合同解除协议书样本

合同编号：__________房屋买卖合同解除协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：_____）。2.本协议签订后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、合同解除后的处理1.甲乙双方应按照合同约定，互相退还已收到的对方款项。具体退还金额和方式如下：（1）甲方应退还乙方已支付的购房款人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方应退还甲方已支付的定金人民币____元（大写：____元整）；（3）甲方应退还乙方已支付的装修款人民币____元（大写：____元整）；（4）乙方应退还甲方已支付的购房相关税费人民币____元（大写：____元整）。2.甲乙双方应互相配合，办理合同解除后的相关手续。包括但不限于：办理房屋权属变更手续、解除抵押手续等。3.甲乙双方应承担因合同解除而产生的相关费用。具体费用由双方协商解决。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程不得向第三方披露，除非依法应当向政府部门报告的事项。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同解除协议书应由甲乙双方真实有效签字或盖章，确保合同解除的有效性。2.填写合同编号、甲方乙方信息时，需确保与原购房合同一致，避免出现错误或纠纷。3.双方在签订解除协议前，应仔细阅读协议内容，确保了解协议中涉及的金额及退款方式。4.甲乙双方应按照协议约定履行各自义务，确保合同解除后的相关手续顺利进行。5.保密条款中，甲乙双方需严格遵守协议内容，防止泄露协议信息。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，以期达成共识。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同解除：合同解除是指合同当事人依法终止合同效力的行为。解除合同后，甲乙双方不再受原合同的约束。2.购房款：购房款是指买家为购买房屋而支付给卖家的货币资金。3.定金：定金是买卖双方为确保交易顺利进行而提前支付的一定金额的资金。4.装修款：装修款是指买家为装修房屋而支付给卖家的资金。5.购房相关税费：购房相关税费包括契税、印花税等与购房交易相关的税费。6.争议解决：争议解决是指通过法律途径或其他方式，解决合同当事人之间发生的争议的过程。特殊应用场合：1.买家因个人原因（如工作调动、家庭变故等）需要提前解除购房合同。2.卖家因房产证办理延迟等原因需要延长交房时间，买家同意解除合同。3.买家在购房过程中发现房屋存在严重质量问题，严重影响居住安全，要求解除合同。4.卖家因资金链断裂等原因无法继续履行合同，买家要求解除合同。合同补充条款：1.特殊情况解除合同：如买家因个人原因需提前解除合同，应提供相关证明材料，经甲方同意后方可解除合同。2.延长交房时间：如因房产证办理延迟等原因，卖家需延长交房时间，应提前通知买家，并协商一致。3.质量问题解除合同：如买家在购房过程中发现房屋存在严重质量问题，应立即通知卖家，卖家应在规定时间内解决质量问题。若问题无法解决，买家有权解除合同。4.卖家违约解除合同：如卖家因资金链断裂等原因无法继续履行合同，买家有权解除合同，并要求卖家承担违约责任。附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房产证复印件3.买