建设工程合同-建筑挂靠管理协议

合同编号：__________鉴于委托方具备建设项目相关资质，需进行建筑项目的建设，受托方具备相应的施工能力，自愿承担该项目的建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______1.5项目工期：_______第二条合同范围与内容2.1委托方同意将其拥有的建设项目交由受托方施工，受托方同意按照委托方的要求完成施工任务。2.2受托方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关法律、法规、标准、规范的要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制在合同范围内。2.3受托方应按照委托方的要求，负责项目施工图纸、施工方案、施工组织设计的编制和修改。2.4受托方应负责项目施工所需材料、设备采购、施工人员管理、施工现场管理等事项。2.5受托方应保证项目施工过程中，工程质量、安全、进度和投资控制在合同范围内。第三条合同价格与支付3.1双方确认，本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2委托方应按照本合同约定的付款节点和比例，向受托方支付合同价款。3.3受托方完成合同约定的工程内容后，委托方应按照合同约定进行工程验收。验收合格的，委托方应在验收合格后_______日内向受托方支付合同剩余价款。3.4付款方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，委托方向受托方支付合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度付款：受托方完成合同约定的工程进度后，委托方向受托方支付相应进度价款。（3）验收付款：工程验收合格后，委托方向受托方支付合同剩余价款。第四条工程质量与标准4.1受托方应严格按照国家及地方有关法律、法规、标准、规范的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准应符合下列要求：（1）达到国家及地方有关部门规定的质量等级标准。（2）满足设计文件及施工图纸的要求。（3）确保工程安全、环保、节能等要求。4.3委托方有权对施工现场进行监督检查，受托方应予以配合。4.4工程质量问题及整改：（1）如发生工程质量问题，受托方应立即采取措施予以整改。（2）委托方对受托方整改结果有异议的，双方可共同委托具有资质的检测机构进行检测。（3）检测费用由责任方承担。第五条合同期限5.1双方确认，本合同的合同期限为_______年，自合同签订之日起计算。5.2受托方应按照合同约定的工期完成工程。如因受托方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2受托方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，委托方有权要求受托方限期整改，并有权解除合同。7.3委托方未按照约定支付价款，受托方有权暂停施工，并有权要求委托方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。2.双方应认真履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制在合同范围内。3.合同中的价款、付款节点和比例等经济条款应明确清晰，避免产生歧义。4.双方应严格保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经允许不得泄露给第三方。5.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。2.工程质量：指工程建设项目符合国家及地方有关法律、法规、标准、规范的要求，满足设计文件及施工图纸的要求，确保工程安全、环保、节能等要求。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的违约金、赔偿损失等责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果项目需要在短时间内完成，可以增加一条关于加急费用的条款。例如，如果工程需要在原定工期基础上提前完成，受托方有权要求额外的加班费或加急费用，具体费用双方协商确定。2.设计变更：如果工程在施工过程中需要进行设计变更，可以增加一条关于设计变更的条款。例如，如果设计变更导致工程量增加或减少，双方应协商确定相应的工程价款调整。3.不可抗力：如果工程受到自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响，可以增加一条关于不可抗力的条款。例如，如果不可抗力事件导致工程延期，双方应协商确定工程延期的时间和责任。4.材料供应：如果工程需要特定的材料或设备，可以增加一条关于材料供应的条款。例如，受托方应确保所需材料和设备的质量和供应