2024年一建总承包合同管理程序

合同编号：__________合同签订日期：2024年合同有效日期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程项目的施工总承包事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______第二条合同范围和内容2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括但不限于施工图设计、施工、设备采购、材料供应、安装、调试、验收、保修等一切与工程有关的全部工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同总价包括但不限于工程设计费、施工费、设备采购费、材料费、安装费、调试费、验收费、保修费等一切与工程有关的费用。3.3合同总价为本工程最终结算价格，任何一方不得以任何理由提出增加或减少合同总价的要求。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照合同约定，完成工程的设计和施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等要求的满足。4.4乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程竣工交付之日起计算。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。6.3甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权按照合同约定暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号和签订日期：确保填写正确，避免后期纠纷。2.工程概况：详细描述工程内容、规模等，确保双方对工程有清晰的认识。3.合同范围和内容：明确乙方的责任和义务，避免因职责不清导致的纠纷。4.合同价格：明确合同总价，以及价款的支付方式、时间等。5.合同履行：规定甲乙双方的履行义务，确保工程质量和进度。6.合同的变更和解除：明确变更和解除的条件和程序，防止随意变更或解除合同。7.违约责任：设定违约金及赔偿方式，以约束双方履行合同。8.争议解决：约定解决争议的方式和地点，确保争议得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保修：乙方在合同约定时间内，对工程出现的质量问题进行修复和保养。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。5.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题。特殊应用场合：1.工程变更：如果甲方在工程进行过程中提出新的要求或者变更原有的要求，乙方需要根据变更情况进行相应的调整。补充条款：如果甲方提出工程变更，乙方应在接受变更后_______天内向甲方提出变更报价，并经双方协商一致后方可进行变更。如因甲方变更导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应的责任。2.不可抗力：如果工程因为不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法正常进行，双方需要协商解决。补充条款：在工程期间，如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决办法，根据情况决定是否继续施工或延期施工。如因不可抗力导致工程延期，乙方应按照实际情况调整工程进度，并有权要求甲方延长合同工期。3.质量问题：如果工程出现质量问题，乙方需要负责修复和保养。补充条款：工程竣工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内予以修复。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。附件列表：1