市场场地租赁押金合同书模板

合同编号：__________市场场地租赁押金合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的市场场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为_______（用途），并应遵守相关法律法规及市场管理规则。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金金额及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余的押金。第四条押金的扣除4.1乙方在租赁期间如有损坏场地及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。4.3乙方违反本合同其他条款的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相不负违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁场地及用途：在合同中详细描述租赁场地的地址和乙方租赁场地的用途，确保双方对租赁物品有清晰的认识。2.租赁期限：约定租赁期限，并根据实际情况规定提前通知和续约条款。3.押金金额：根据实际需求约定押金金额，确保乙方有足够的资金保障甲方利益。4.押金退还：明确押金的退还条件和时间，以及扣除押金的情形。5.合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件，以及违约金的支付标准和方式。6.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，如协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人因违反合同约定而应承担的金钱赔偿责任。3.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利，管辖权的大小和范围取决于法律规定和当事人的约定。4.友好协商：指双方在解决合同履行过程中的纠纷时，采取和谐、平等、尊重的态度进行沟通和谈判。场景一：短期租赁市场摊位甲乙双方约定，乙方租赁市场摊位用于为期一个月的节日特色商品展销。合同中特别增加了摊位布置和拆除的约定，规定乙方在租赁期满后，应按照租赁时的状态恢复摊位。补充条款：乙方应在租赁开始前提交摊位布置和拆除方案，并获得甲方批准。附件列表：摊位布置和拆除方案场景二：市场店铺租赁乙方租赁市场店铺用于开设餐饮店，合同中特别强调了食品安全和卫生标准。双方约定，乙方必须定期接受甲方组织的食品安全检查。补充条款：乙方应确保其经营活动符合国家食品安全法律法规，并承担因食品安全问题引发的一切责任。附件列表：食品安全检查标准场景三：市场展览场地租赁甲方提供市场内的展览场地供乙方举办艺术展览。合同中特别约定了乙方负责展品的保险事宜，以及展览期间的人流控制。补充条款：乙方应为其展品办理保险，并在展览期间负责现场安全管理，确保观众人数控制在安全容量范围内。附件列表：展品保险证明安全管理计划场景四：市场仓库租赁乙方租赁市场