安徽省城市房屋拆迁补偿合同

合同编号：__________安徽省城市房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿范围和内容1.1甲方同意对乙方位于安徽省_______市_______区的_______房屋进行拆迁补偿。1.2甲方应根据法律法规及相关政策，对乙方的房屋及附属物进行评估，并按照评估结果给予相应的货币补偿。1.3甲方应按照政策规定，为乙方提供周转用房或者一次性支付租房补贴，保障乙方在拆迁后的居住权益。1.4甲方应按照政策规定，对乙方给予一次性搬迁补助费、临时安置补助费等相应补偿。第二条拆迁补偿标准2.1货币补偿标准：根据安徽省城市房屋拆迁补偿政策，结合乙方的房屋及附属物评估价值，甲方应支付给乙方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为货币补偿。2.2搬迁补助费：甲方应支付给乙方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为搬迁补助费。2.3临时安置补助费：甲方应支付给乙方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为临时安置补助费。2.4租房补贴：若甲方提供周转用房，则乙方应按实际租房费用向甲方报销，最高不超过人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在拆迁协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付货币补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。3.2甲方应在乙方搬迁完毕并办理交接手续后_______个工作日内，向乙方支付租房补贴。第四条拆迁期限和搬迁4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内完成拆迁工作。4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁工作，并将房屋及附属物交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益得到保障。2.甲方应按照约定的时间和金额支付拆迁补偿款，如未按时支付，应承担相应的违约责任。3.乙方应按照约定的时间完成搬迁，并将房屋及附属物交付给甲方。4.双方应积极配合对方完成拆迁和搬迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。5.双方应对彼此的隐私和权益给予充分尊重，不得干扰对方正常生活和工作。6.双方应按照约定解决争议，友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。2.若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟搬迁所产生的费用和损失。3.若双方在履行合同过程中发生其他争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时安置费用。6.租房补贴：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的租房费用。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。8.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.乙方拥有房产证，但房产证上面积与实际面积不符。2.乙方租赁的房屋，租赁合同尚未到期。3.乙方在房屋内经营生意，拆迁影响生意运营。4.乙方有特殊情况，如老年人、病人需要照顾。5.甲方提供的周转用房距离乙方原址较远，影响乙方生活。6.乙方在房屋内拥有珍贵物品，需要特别保护。7.乙方对房屋具有特殊感情，希望得到甲方的理解和支持。合同补充条款：1.鉴于房产证上面积与实际面积不符，甲方同意按照实际面积进行补偿。2.乙方租赁合同尚未到期，甲方同意一次性支付乙方租赁合同剩余期间的租金。3.乙方经营生意受拆迁影响，甲方同意给予乙方一定的经济损失补偿。4.鉴于乙方有特殊情况，甲方同意在拆迁过程中给予乙方必要的关照和协助。5.甲方提供的周转用房距离乙方原址较远，甲方同意支付给乙方一定的租房补贴。6.乙方在房屋内拥有珍贵物品，甲方同意在拆迁过程中特别保护乙方物品。7.乙方对房屋具有