房产授权中介销售合同

合同编号：__________房产授权中介销售合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行销售的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意授权乙方销售位于_______（地址）的房产，房产证号：_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、土地使用情况、规划用途、配套设施、周边环境等。第二条授权范围及期限2.1甲方授权乙方在合同有效期内独家代理销售上述房产。2.2乙方在合同有效期内有权以自己的名义对外进行销售、推广及展示等活动。2.3合同有效期为_______个月，自双方签订之日起计算。第三条销售价格及支付方式3.1甲方同意按照本合同约定的价格销售上述房产。3.2房产的销售价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方在取得购房意向后，应立即通知甲方，并由甲方与购房方协商确定最终购房价格及支付方式。3.4甲方在收到购房方的购房款后，按约定向乙方支付佣金。第四条佣金比例及支付时间4.1甲乙双方约定，本次房产销售的佣金比例为_______%。4.2甲方应在收到购房方的购房款后_______个工作日内，向乙方支付佣金。4.3乙方开具正规发票，甲方按照法律规定予以报销。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。5.2甲方应如实提供房产的相关资料，配合乙方进行销售。5.3甲方应在合同有效期内配合乙方完成房产的销售。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定进行销售活动，并有权要求甲方提供必要的支持。6.2乙方应按照甲方的要求，对房产进行推广和展示，积极寻找购房意向。6.3乙方应在合同有效期内完成房产的销售任务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房产资料或存在其他违约行为，导致乙方销售任务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产授权中介销售合同是甲方将其名下房产委托给乙方进行销售的法律文件，双方应严格遵守合同条款。2.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、土地使用情况、规划用途、配套设施、周边环境等。3.甲方授权乙方在合同有效期内独家代理销售上述房产，乙方有权以自己的名义对外进行销售、推广及展示等活动。4.双方应按照约定支付佣金和购房款，并开具正规发票。5.甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。6.乙方有权按照本合同的约定进行销售活动，并有权要求甲方提供必要的支持。7.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指将房产委托给中介方进行销售的一方，即房产的所有者或有权处理房产的一方。2.中介方：指接受甲方委托，负责销售甲方房产的一方，可以是房地产经纪公司、个人中介等。3.房产：指甲方名下的房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物和其他附属设施。4.销售价格：指双方约定的房产销售价格，即购房方应支付给甲方的金额。5.佣金：指乙方根据合同约定，完成房产销售后应获得的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.甲方为房产开发商，委托乙方销售整栋楼的房产。2.甲方为个人，委托乙方销售自己的唯一住房。3.甲方委托乙方销售正在建设中的期房。5.甲方委托乙方销售位于旅游胜地的度假房。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.甲方为房产开发商，委托乙方销售整栋楼的房产：补充条款：甲方应确保整栋楼的建设和验收符合国家相关法律法规和标准，否则乙方有权解除合同。2.甲方为个人，委托乙方销售自己的唯一住房：补充条款：甲方承诺在房屋买卖过程中，如实提供房屋的各项信息，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。3.甲方委托乙方销售正在建设中的期房：补充条款：甲方应确保按照合同约定的时间表完成房屋建设，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金。补充条款：甲方应保证房屋装修质量，如有质量问题，甲方负责修复，并承担相关费用。5.甲方委托乙方销售位于旅游胜地的度假房：补充条款：甲方应告知乙方房屋所在地的旅游淡旺季，以