房屋租赁意向金协议

合同编号：__________房屋租赁意向金协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋用途为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、意向金4.1乙方在本协议签订后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁意向金。4.2意向金用于抵扣租赁期满后扣除租金、物业管理费、水电费等费用后的余额。4.3租赁期满后，如乙方按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除相关费用后_______日内退还剩余意向金给乙方。五、押金5.1乙方在本协议签订后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除相关费用后_______日内退还押金给乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方按约定支付租金和押金。7.2乙方合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。7.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方权益。（2）乙方支付意向金后，甲方应及时开具正规发票，确保乙方权益。（3）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。（4）乙方合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（5）租赁期满后，乙方按约定退还房屋，确保双方权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.意向金：指乙方为表明租赁意向而向甲方支付的一定金额的钱款。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行租赁合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：如果乙方需要在租赁房屋进行装修，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。双方可约定装修期限，以及装修期间租金的支付方式。装修期间，乙方应负责保护房屋结构安全，确保装修工程符合相关法律法规。补充条款：甲乙双方就装修事宜达成一致，乙方应在装修前向甲方提交装修方案及施工图纸，以便甲方审核。装修期间，乙方应按照甲方要求合理使用房屋，确保装修工程不影响邻里正常生活。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。双方可约定宠物的种类、数量、饲养要求等。饲养期间，乙方应负责宠物的管理与清洁，确保宠物不影响邻里正常生活。补充条款：甲乙双方就宠物饲养事宜达成一致，乙方应遵守宠物饲养的相关法律法规，负责宠物的安全与健康。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。3.转租：乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。双方可约定第三方承租人的条件。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的义务。补充条款：甲乙双方就转租事宜达成一致，乙方应在转租前向甲方提交第三方承租人的相关信息，以便甲方审核。转租期间，乙方应负责协调第三方承租人与甲方