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文档简介
受限产权房交易补充协议(2024版)合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本协议”。甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方与乙方之间涉及受限产权房交易的有关事宜,经双方充分协商一致,达成如下补充协议:
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在受限产权房交易过程中,双方的权利义务,以及交易过程中可能出现的风险和责任,以确保交易的顺利进行。
二、签订背景
鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了《__________》(以下简称“原合同”),为更好地保障双方合法权益,经双方协商一致,达成本补充协议。
三、协议内容
(一)原合同约定的内容,除本协议另有规定外,均与本协议具有同等法律效力。
(二)本协议未尽事宜,按原合同及有关法律法规执行。
(三)本协议与本协议所述原合同同时生效,如有冲突,以本协议为准。
(四)本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、其他约定
(一)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(二)本协议签订后,任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
(三)本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
(四)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六)本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
(七)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(二十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(三十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(三十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(三十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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(三十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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(三十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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(五十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(五十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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(六十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(六十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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(七十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(七十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(八十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(九十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百零九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百一十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十七)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十八)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百二十九)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十一)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十二)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十三)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十四)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十五)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
(一百三十六)本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、
主要条款:
一、服务内容
1.1甲方同意将位于__________的受限产权房(以下简称“标的房产”)出售给乙方,乙方同意购买该标的房产。
1.2本协议项下标的房产的交易价格、面积、产权状况等以原合同及相关附件为准。
二、质量标准
2.1标的房产的质量标准应符合我国相关法律法规及行业标准。
2.2甲方应保证标的房产在交付时符合质量标准,若存在质量问题,甲方应承担相应的修复或赔偿责任。
三、价格支付
3.1乙方同意按原合同约定的价格购买标的房产,即人民币__________元。
3.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内支付首付款,首付款金额为人民币__________元。
3.3乙方剩余房款应于标的房产过户登记后__________个工作日内支付完毕。
四、交付及过户
4.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方,交付时应保证标的房产符合质量标准。
4.2乙方应于收到标的房产后__________个工作日内办理标的房产的过户登记手续。
五、保密条款
5.1双方对本协议的内容及标的房产的详细信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
5.2本保密条款自本协议签订之日起生效,至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。
六、违约责任
6.1若甲方未能按本协议约定交付标的房产或存在质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)返还已支付的首付款;
(2)支付违约金,违约金为已支付首付款的__________%;
(3)赔偿乙方因此遭受的直接损失。
6.2若乙方未能按本协议约定支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付房款的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,双方可选择向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.5本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.6本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.7本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.8本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.9本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.10本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方权利与义务的进一步详细说明:
一、甲方权利与义务
1.1甲方享有以下权利:
(1)要求乙方按照本协议约定支付房款;
(2)在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任;
(3)要求乙方提供标的房产的相关证明文件。
1.2甲方承担以下义务:
(1)在标的房产交付前,保持标的房产的现状,不得擅自改变;
(2)在标的房产交付前,确保标的房产符合质量标准;
(3)按照本协议约定的时间、方式交付标的房产;
(4)在标的房产交付后,对标的房产的产权、使用权等权利负责;
(5)配合乙方办理标的房产的过户登记手续;
(6)在标的房产过户登记后,将标的房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。
二、乙方权利与义务
2.1乙方享有以下权利:
(1)在标的房产交付前,有权要求甲方提供标的房产的产权、使用权等证明文件;
(2)在标的房产交付后,享有标的房产的产权、使用权;
(3)在标的房产交付后,有权要求甲方承担标的房产的质量问题;
(4)在甲方违约的情况下,有权要求甲方承担违约责任。
2.2乙方承担以下义务:
(1)按照本协议约定的时间、方式支付房款;
(2)在标的房产交付前,不得擅自改变标的房产的现状;
(3)在标的房产交付后,按照约定用途使用标的房产;
(4)在标的房产过户登记前,不得擅自出售、抵押或转让标的房产;
(5)在标的房产过户登记后,承担标的房产的维修、养护等责任;
(6)按照约定的时间、方式配合甲方办理标的房产的过户登记手续。
三、合作方式
3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则,共同履行本协议。
3.2双方在合同执行过程中,应保持密切沟通,及时解决出现的问题。
3.3双方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法活动。
3.4双方在合同执行过程中,应尊重对方的合法权益,不得侵犯对方的合法权益。
3.5双方应按照本协议约定,履行各自的权利和义务,共同完成标的房产的交易。
四、合同变更与解除
4.1双方如需变更本协议内容,应书面协商一致,并签订书面变更协议。
4.2在以下情况下,任何一方有权解除本协议:
(1)一方违约,另一方给予充分宽限期后,违约方仍未履行义务;
(2)因不可抗力导致本协议无法履行;
(3)法律法规或政策变化导致本协议无法履行。
五、通知与送达
5.1双方之间的通知应以书面形式进行,送达方式包括但不限于:
(1)直接送达;
(2)邮寄送达;
(3)电子邮件送达。
5.2通知自送达对方之日起生效。如以邮寄方式送达,自邮件发出之日起计算送达时间;如以电子邮件方式送达,自发送电子邮件之日起计算送达时间。
六、合同解除后的处理
6.1本协议解除后,双方应按照约定或法律法规的规定,处理剩余房款、标的房产的交付、过户登记等相关事宜。
6.2本协议解除后,双方应互相返还因履行本协议而产生的款项和物品。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,双方可选择向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:
一、合同有效期限
1.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至标的房产过户登记手续办理完毕之日止,为期__________年。
1.2本协议有效期内,双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。
二、合同的变更
2.1双方如需变更本协议内容,应书面协商一致,并签订书面变更协议。
2.2变更协议与本协议具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
三、合同的终止条件
3.1本协议在以下情况下终止:
(1)本协议约定的期限届满;
(2)标的房产过户登记手续办理完毕;
(
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