房屋买卖居间合同书简约范本

房屋买卖居间合同书简约范本甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.该房屋为_______（附赠/不含）家具、家电。3.该房屋占用土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后视为乙方对购买房屋的确认。3.剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。4.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。3.过户费用由_______方承担，具体费用按照_______规定执行。四、违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。2.如乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：丙方（签名/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日在这个简约范本中，我们可以看到房屋买卖居间合同的主要内容，包括房屋的基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付及过户、违约责任、争议解决以及其他约定等。这个范本旨在为甲乙丙三方提供一个平等、自愿、公平、诚信的交易平台，确保各方权益得到保障。当然，在实际操作中，还需要根据具体情况对范本进行调整和补充。在这个简约范本里，我们详细规定了关于房屋买卖的各类关键信息，包括房屋的位置、面积、家具家电的附赠情况，还有土地使用权的类型。这些都是为了让双方对交易有一个清晰明了的认知，避免了以后因为信息不对等而产生的纠纷。关于价格和支付方式，我们明确规定了定金的数额和支付时间，还有剩余房款的支付期限。这样做是为了让乙方有一个明确的资金安排，同时也保证了甲方能够按时收到房款。在房屋交付和过户的部分，我们强调了甲方需要保证房屋权属的清晰，没有抵押、债务等法律纠纷，这样就能够确保乙方在买到房子后能够顺利过户，避免了不必要的麻烦。至于违约责任，我们设定了明确的违约金数额，这样做是为了让双方都能够严格遵守合同的约定，如果有一方违约，就需要支付违约金作为赔偿。在争议解决的部分，我们规定了如果发生争议，应该通过友好协商解决，如果协商不成，就可以向法院提起诉讼。这样的规定是为了确保双方的权益得到法律的保护。我们还约定了其他的一些事项，比如合同的签字盖章日期，以及合同的份数等。这些都是为了确保合同的有效性和可执行性。总的来说，这个范本就是为了确保房屋买卖的各个环节都能够顺利进行，保护甲乙双方的权益，让整个交易过程更加透明、公平。重点：1.房屋基本情况：包括位置、面积、家具家电附赠情况、土地使用权类型。2.价格与支付方式：定金数额、支付时间，剩余房款支付期限。3.交付与过户：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务等法律纠纷；过户费用承担方。4.违约责任：违约金数额。5.争议解决：友好协商优先，协商不成可诉讼。6.其他约定：合同签字盖章日期、份数等。难点：1.确保甲方房屋权属清晰，无法律纠纷。2.乙方资金