商场广告位租赁合同范本

合同编号：__________第一条广告位基本信息1.1广告位位置：位于_______商场_______层_______号位置。1.2广告位面积：_______平方米。1.3广告位规格：_______米（长）×_______米（宽）×_______米（高）。第二条租赁期限2.1本广告位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整广告位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规内容。4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后_______个工作日内完成审核。4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如认为乙方广告内容不符合相关法律法规或商场规定，有权要求乙方立即整改或撤换。第五条广告设置及维护5.1乙方应在甲方指定的时间内完成广告位的设置。5.2乙方应确保广告设备的正常运行，如有故障，应及时进行维修。5.3乙方应在租赁期限内承担广告设备的维护、保养及更新费用。第六条保险及责任归属6.1乙方应自行购买广告设备及广告内容的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因广告设备或广告内容造成第三人损害的，由乙方承担相应责任。6.3甲方仅提供广告位出租服务，对乙方广告内容及其产生的法律后果不承担任何责任。第七条合同的变更、解除与终止（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（4）法律法规、政策变化导致本合同无法履行；（5）双方协商一致解除或终止本合同。7.2合同解除或终止后，乙方应立即拆除广告设备，并将广告位恢复至租赁前的状态。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容的合法性和合规性，避免发布违法或违规内容。2.购买广告设备和内容的保险，并承担相应保险费用。3.遵守租赁期限和租金支付规定，避免逾期支付租金。4.及时维护、保养广告设备，确保其正常运行。5.在合同变更、解除或终止时，遵循相关法律法规和合同约定。6.如有违约行为，应承担违约责任，支付违约金。7.在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：1.对于广告内容的合法性和合规性，乙方应在发布前提交给甲方审核，甲方应在规定时间内完成审核。如甲方认为乙方广告内容不符合要求，有权要求乙方立即整改或撤换。2.乙方应购买广告设备和内容的保险，以承担可能发生的损害责任。保险费用由乙方承担。3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，避免逾期支付。如乙方逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。4.乙方应负责广告设备的维护、保养和更新。如设备出现故障，应及时进行维修。5.在合同变更、解除或终止时，应遵循相关法律法规和合同约定。双方应协商一致，并签署相关文件。6.如有违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为租金的一定比例。7.在发生争议时，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是指当事人违反合同约定应当支付给对方的金钱赔偿。4.保险：是指保险公司根据合同约定，对被保险人因保险事故发生的损失承担赔偿责任的一种商业风险转移方式。5.滞纳金：是指逾期支付款项应支付的额外费用，作为对逾期支付的惩罚。6.诉讼：是指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动期间广告位使用：补充条款：在商场举办大型促销活动期间，乙方广告位的使用权可能受到限制。甲方有权在活动期间调整广告位的使用时间、面积或位置，以便为活动提供必要的空间。乙方应遵守甲方在此期间的具体规定。2.节假日广告位租赁：补充条款：在节假日期间，如圣诞节、春节等，乙方的广告位租赁费用可能会有所调整。具体租金调整标准由甲方根据市场情况和节假日期间的营业额确定，并在合同中予以明确。3.紧急情况下的广告位变更：补充条款：如遇紧急情况（如自然灾害、社会安全事件等），甲方有权临时调整或暂停乙方的广告位使用。在此情况下，甲方应尽快通知乙方，并根据情况提供合理的补偿。4.广告内容侵权问题：补充条款：乙方应确保其广告内容不侵犯他人的知识产权、肖像权等。如乙方广告内容发生侵权行为，甲方有权要求乙方立即整改或撤换。若因此给甲方造