商场承包合同样式

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条承包范围1.1乙方承包的商场区域为：_______（详细地址）。1.2乙方承包的商场区域面积为：_______平方米。1.3乙方承包期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条经营范围2.2乙方应严格按照我国法律法规和商场的管理制度进行经营活动，不得擅自改变经营范围。第三条承包费用（1）基本费用：_______元/月；（2）额外费用：根据乙方实际经营情况，按_______比例向甲方支付。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付费用_______%的滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证承包区域内的基础设施正常运行，包括但不限于供电、供水、供暖等。4.2甲方应负责商场的整体规划、品牌形象塑造及宣传推广工作。4.3甲方应对乙方进行业务指导和监督，确保乙方经营活动的合规性。4.4甲方应协助乙方解决经营活动中出现的困难，提供必要的支持。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定承包区域和经营范围进行经营活动，不得擅自转让或转租。5.2乙方应自行承担经营活动产生的税费、员工薪酬等费用。5.3乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。5.4乙方应维护商场的形象和声誉，确保经营环境的整洁和秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余承包期限的承包费用总和的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同中的各项条款应符合我国相关法律法规，避免出现违反法律规定的内容。2.明确承包范围和经营范围：双方应详细约定承包区域和经营范围，以免在履行合同过程中产生纠纷。3.承包费用的合理确定：双方应合理确定承包费用，确保费用支付的公平性。4.违约责任的明确：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，以维护合同的严肃性。5.争议解决的约定：提前约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.法律法规解释：合同中的关键词语应符合我国相关法律法规的解释，如有歧义，应以法律法规为准。2.合同条款解释：合同中的条款应明确具体，如出现解释不明的情况，双方应友好协商解决。3.补充协议：合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，以完善合同内容。4.法律咨询：在签订合同时，双方可以寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。5.争议解决机构：如双方在争议解决方式上存在分歧，可以约定提交至合同签订地人民法院或其他仲裁机构进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场装修期：补充条款：由于商场正在进行装修，可能会对乙方的经营活动产生影响。因此，甲方应确保在装修期间提供必要的临时经营空间，并减少乙方在此期间应支付的承包费用。2.商场举办大型活动：补充条款：如商场在此期间举办大型活动，可能需要临时调整乙方的经营区域或经营范围。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。3.乙方经营困难：补充条款：如乙方在经营过程中遇到困难，可以向甲方申请减免部分承包费用或获得其他形式的帮助。甲方应在收到申请后_______日内给予答复。4.甲方设施维修：补充条款：如甲方需要对商场的基础设施进行维修，可能需要临时关闭乙方经营的区域。甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整承包费用或其他条款。附件列