未领产权车位交易协议书模板

合同编号：__________未领产权车位交易协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲乙双方，经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让未领产权车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（号）楼下的未领产权车位_______（车位号），该车位尚未取得产权证书。1.2甲方保证所提供的车位信息真实、准确、完整，并承诺该车位不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该未领产权车位转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易款项一次性支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供合法、有效的交易凭证。第三条交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位钥匙交付给乙方。3.2乙方自本协议签订之日起，享有该车位的使用权，但不得转让、转借、出租或用于商业经营。3.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位及车库内的设施。第四条产权及过户4.1甲方承诺，在取得该车位的产权证书后，应无条件配合乙方办理过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方另行协商。4.3双方应依法履行过户手续，确保乙方自过户完成之日起，取得该车位的合法所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付车位或存在虚假陈述的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项。5.3若乙方未按约定时间支付交易款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保所提供的车位信息真实、准确、完整，如存在虚假陈述，应承担相应的违约责任。（2）乙方应按约定时间支付交易款项，否则需承担逾期付款的违约金。（3）双方在履行协议过程中，应合理使用车位及车库内的设施，不得擅自改变车位的用途。（4）甲方在取得车位产权证书后，应无条件配合乙方办理过户手续。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付车位或存在虚假陈述，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项。（2）如乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。（3）如双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.未领产权：指尚未取得产权证书的财产。2.使用权：指在不损害财产所有权的前提下，占有、使用财产的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将财产所有权依法转移给他人的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲友关系。补充条款：鉴于双方为亲友关系，乙方承诺在车位使用过程中，尽量减少对甲方日常生活造成的影响。2.车位买卖双方为邻居。补充条款：鉴于双方为邻居关系，乙方承诺在车位使用过程中，遵守小区规定，不随意占用公共空间，不影响其他邻居的正常使用。3.车位买卖用于商业经营。补充条款：乙方购买车位后，仅限于合法的商业经营活动，不得擅自改变车位的用途，确保不影响小区居民的正常生活。4.车位买卖双方为租赁关系。补充条款：甲方保证在租赁期间，该车位不被他人占用，确保乙方正常使用。租赁期满后，如乙方愿意购买该车位，双方可协商续