店铺合租合同协议范本

合同编号：__________店铺合租合同协议一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、维修责任5.1出租方负责店铺建筑及公共设施的维修保养，保证店铺设施的正常使用。5.2承租方负责店铺内部设施的维修保养，确保店铺内部设施的安全和正常使用。六、保险6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如家具、设备等）注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。2.出租方应保证店铺的建筑和公共设施的安全和正常使用。3.承租方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.承租方应及时支付租金，并办理店铺财产保险，将保险单复印件交甲方备案。5.双方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。6.双方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如果发现合同条款有遗漏或需要修改，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.共享创业伙伴：两个或多个朋友计划共同租赁一家店铺进行创业，需要明确各自的权利和责任。2.家庭经营：家庭成员租赁店铺进行家庭经营，需要考虑家庭成员之间的权益分配。3.外资企业：外资企业租赁中国境内的店铺，需要考虑涉外法律适用和外汇管理等问题。4.短期租赁：租赁期限较短，需要明确租金支付方式和期限。5.特色店铺：店铺具有特色，如艺术工作室、特色餐厅等，需要明确店铺特色设施的保护和利用。6.店铺转让：承租方希望将店铺转让给第三方，需要明确转让条件和程序。7.共同经营：出租方和承租方计划共同经营店铺，需要明确共同经营的模式和利润分配等事项。附件列表：1.店铺现有设施清单：列明店铺内的家具、设备等设施。2.店铺特色设施清单：如有特色设施，如艺术品、特色装修等，应列明清单并明确保护和使用条款。3.保险单复印件：