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文档简介

合同编号:__________婚内房产协议书协议日期:____年____月____日甲方(男方):_______,身份证号码:_______乙方(女方):_______,身份证号码:_______鉴于甲方和乙方已经登记结婚,为明确双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产的相关权益,经双方友好协商,特订立本协议书,以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方和乙方共同拥有的房产位于_______(房产地址),房屋所有权证编号为_______。1.2房产的规划用途为_______,房屋结构为_______,房产的建筑面积为_______平方米。1.3房产购买日期为_______,购买价格为_______元。第二条房产权属情况2.1双方确认,房产为夫妻共同财产,双方对房产享有同等的权益。2.2甲方和乙方同意,无论房产证上的登记权利人为何人,均不影响双方对房产共同所有权的享有。第三条房产的使用和收益3.1甲方和乙方约定,房产在婚姻关系存续期间由双方共同使用,任何一方不得单独使用或出租、出售房产。3.2双方同意,房产产生的任何收益(包括但不限于租金、增值收益等)归双方共同所有,任何一方不得独自享用。第四条房产的处分4.1甲方和乙方一致同意,在婚姻关系存续期间,未经双方共同协商一致,任何一方不得以任何方式处分房产(包括但不限于买卖、赠与、抵押等)。4.2若甲方或乙方擅自处分房产,另一方有权要求返还,并有权要求损害赔偿。第五条协议的变更和解除5.1甲方和乙方同意,本协议书一经签订,即具有法律效力。5.2如双方后续发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议经双方签字或盖章后生效,对双方均具有法律约束力。甲方(男方):_______签名/盖章:_______日期:____年____月____日乙方(女方):_______签名/盖章:_______日期:____年____月____日注意事项:1.确保房产信息准确无误,包括房产地址、所有权证编号、购买日期和价格等。2.明确双方对房产的共同所有权,确保双方享有同等的权益。3.遵守协议中的使用、收益和处分条款,避免擅自处分房产。4.本协议具有法律效力,一旦签订,双方需遵守协议内容。5.如发生争议,应友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法:1.如有房产信息错误,应及时更正,并重新签订协议。2.如一方擅自处分房产,另一方有权要求返还,并有权要求损害赔偿。3.如有争议,可寻求法律专业人士的帮助,进行友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.房产:指位于特定地址,具有所有权证的建筑物及其附属设施。2.共同所有权:指两个或多个权利人对同一物享有所有权,并共同行使、收益和处分权。3.处分:指对财产进行买卖、赠与、抵押等法律行为。4.损害赔偿:指因一方违约或侵权行为,导致另一方遭受损失,需进行的经济补偿。5.法律效力:指法律文件或协议在法律上具有约束力,各方需遵守执行。特殊应用场合及补充条款:1.双方计划生育:补充条款:双方同意,在房产权益分配上,若未来有子女,房产权益将平等分配给子女。2.一方失业或健康问题:补充条款:一方因失业或健康问题导致经济困难时,另一方应提供合理的经济支持,共同承担家庭责任。3.双方计划移民:补充条款:若双方在协议期间决定移民,房产的处理方式将按照移民政策进行,并需提前通知对方。4.一方有赌博等不良嗜好:补充条款:若一方有赌博等不良嗜好,导致家庭经济问题时,另一方有权要求对方接受戒赌治疗,并共同商讨家庭财务解决方案。5.双方父母同住:补充条款:若双方父母需同住,双方应共同商讨父母的居住安排,并确保房产权益不受到影响。

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