房产融资居间服务合同

合同编号：__________房产融资居间服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产融资居间服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为独立的第三方居间服务中介，为甲方提供房产融资居间服务，帮助甲方寻找合适的融资渠道和融资伙伴。1.2乙方应根据甲方的需求，积极与融资方进行沟通、协商，以获取有利的融资条件和利率。1.3乙方应协助甲方办理融资申请、审批等相关手续，并提供相关的咨询和建议。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的房产融资居间服务，按照甲方实际融资额的____%（千分之几）收取服务费。2.2甲方应在融资成功后____个工作日内，向乙方支付服务费。2.3乙方应提供正式的服务费发票给甲方。第三条保密条款3.1甲乙双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与本合同无关的活动。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未能按照甲方的要求找到合适的融资渠道或融资伙伴，应退还已收取的服务费。4.3甲方如未能按照约定时间支付服务费，应向乙方支付迟延履行的违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其提供的房产信息真实、准确、完整，以便乙方能够为其提供更为精准的融资居间服务。2.乙方在提供融资居间服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保居间活动的合法性。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确清晰，避免因模糊不清而导致的争议。4.双方在履行合同过程中，应确保信息安全，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.甲方应按照约定时间支付服务费，以免产生违约金。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。3.在合同中明确约定争议解决的方式和法院管辖权，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介方在交易双方之间斡旋，促使双方达成交易的行为。2.融资：指借款人向出借人借入资金，约定在未来一定期限内偿还本金并支付利息的行为。3.服务费：指中介方为提供服务而收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。在本合同中，指的是有管辖权的人民法院对双方发生的争议进行审理和判决的权力。特殊应用场合：1.甲方为个体投资者，打算购买一套用于投资的房产，需要融资比例较高，且对融资期限和利率有特殊要求。2.乙方为专业的房产融资居间服务机构，有丰富的融资渠道和合作伙伴，能够为甲方提供定制化的融资解决方案。针对每个特殊场合的补充条款：1.在第一种情况下，合同补充条款可以增加如下："鉴于甲方为个体投资者，对融资期限和利率有特殊要求，乙方应尽力为甲方寻找合适的融资渠道和伙伴，以满足甲方的投资需求。"2.在第二种情况下，合同补充条款可以增加如下："鉴于乙方为专业的房产融资居间服务机构，拥有丰富的融资渠道和合作伙伴，甲方同意乙方为其提供定制化的融资解决方案，并按照双方约定的条件履行合同义务。"附件列表：1.甲方的身份证明文件，如身份证、护照等。2.甲方