店面承包合同协议书范本简单

合同编号：__________店面承包合同协议书甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________第一条店面基本情况1.2店面现有设施设备情况如下：（1）_______（2）_______（3）_______……1.3甲方有权根据经营需要对店面进行装修改造，但应确保不影响店面的整体结构和消防安全。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面续约申请，乙方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1甲方应按月向乙方支付店面承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在每月_______日前将当月承包金支付给乙方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。3.3承包期间，店面的水、电、物业管理等费用由甲方承担。第四条经营范围及条件4.1甲方在承包期间应按照乙方的要求合法经营，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。4.2甲方应遵守店面的各项管理制度，确保店面的正常运营。4.3甲方应在店面明显位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。第五条知识产权及保密5.1甲方不得在经营过程中使用乙方的商标、专利、著作权等知识产权，但甲方可以使用店面原有的商标、专利、著作权等知识产权。5.2双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条维修与保养6.1甲方应负责店面的日常维修与保养，确保店面的设施设备正常运行。6.2店面的重大维修费用由乙方承担，小修小补费用由甲方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如一方确有特殊情况需要变更、解除或终止本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方未按约定支付承包金，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按约定提供店面，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.注意合同中关于承包期限、承包费用、经营范围等核心条款的填写，避免出现模糊不清或容易引起争议的内容。3.保护知识产权和商业秘密，未经授权不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权，并妥善保管合同履行过程中的相关资料。4.注意维修与保养的责任划分，确保店面的设施设备正常运行。5.在合同变更、解除和终止方面，要遵循法律程序，提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.当一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.知识产权：是指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：是指当事人约定的一方违约时应支付给对方一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和补偿。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.商场内的食品店：补充条款：甲方需遵守食品安全法律法规，确保食品卫生和安全。乙方有权对甲方的食品经营进行监督检查。2.咖啡厅：3.手机店：补充条款：甲方应保证所售手机的真伪和质量，乙方有权对甲方的销售行为进行监管。4.儿童乐园：补充条款：甲方应确保儿童乐园的安全设施完善，提供安全的游乐环境。乙方有权对甲方的安全措施进行检查。5