非小产权购房合同样本

非小产权购房合同样本一、甲方（出卖人）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________乙方（买受人）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。2.该房屋的规划用途为____________，土地使用权证号为____________。3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的权利和义务的情况。第二条房屋价格及支付方式1.甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的现状及附属设施设备的功能正常。3.如验收过程中发现房屋及附属设施设备存在问题，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。第四条甲方义务1.甲方应保证其对房屋的出售权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方应对房屋内的原有设施设备进行维护保养，确保其正常使用。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。第五条乙方义务1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。2.乙方应按照合同约定接收房屋，并履行验收手续。3.乙方应按照合同约定使用、维护房屋及附属设施设备。第六条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____________非小产权购房合同样本，是我们购房过程中非常重要的一部分，它里面包含了我们的权益和义务，所以在签订合同之前，一定要仔细阅读并理解其中的内容。就像这次合同中的甲方，他是一家有着良好声誉的房地产开发商，他们的项目都是经过严格审批，合法合规的。我们在选择甲方的时候，一定要选择这样有着良好口碑和信誉的开发商，这样才能保证我们的权益不受损害。然后就是合同中的乙方，也就是我们购房者。我们在签订合同的时候，需要提供自己的真实信息，不能提供虚假信息，这样才能保证合同的有效性。在合同中，还对房屋的交付及验收做了详细的规定。甲方应在规定的时间内，将房屋交付给乙方，并且保证房屋的现状及附属设施设备的功能正常。如果验收过程中发现房屋及附属设施设备存在问题，甲方应在规定的时间内予以修复或赔偿。同时，甲方还有义务保证其对房屋的出售权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻，甲方应承担相应的违约责任。乙方也有自己的义务，按照合同约定的时间和金额支付房款，按照合同约定接收房屋，并履行验收手续，按照合同约定使用、维护房屋及附属设施设备。如果甲方或乙方违反合同的约定，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。我想说的是，购房是一项重大的投资决策，所以在签订购房合同之前，一定要仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受损害。如果你对合同内容有疑问，可以寻求专业律师的帮助，也可以向相关部门咨询，确保自己的购房决策是明智的。重点：甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话。房屋的具体位置、结构、所有权证号和土地使用权证号。房屋的交易价格以及支付方式。房屋交付及验收的时间和标准。甲乙双方的义务，如甲方保证房屋权利无争议，乙方按期支付房款等。违约责任及争议解决方式。难点：甲方保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题。甲方应保证房屋及附属设施设备的功能正常，并在发现问题后进行修复或赔偿。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。注意事项：仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受损害。