广州市房地产中介服务合同（买方和承租方使用）

广州市房地产中介服务合同买方和承租方使用尊敬的买方和承租方：您好！感谢您选择我们的房地产中介服务。为了保障双方的权益，现将广州市房地产中介服务合同（买方和承租方使用）的相关条款说明如下：一、合同主体1.甲方（买方/承租方）：（1）姓名/名称：____________________（2）证件类型：____________________（3）证件号码：____________________（4）联系电话：____________________2.乙方（中介方）：（1）公司名称：广州市X房地产中介有限公司（2）营业执照号：____________________（3）法人代表：____________________（4）联系电话：____________________二、服务内容（1）提供房地产交易相关信息，包括房源信息、市场行情、政策法规等；（2）协助甲方筛选合适的房源，进行看房安排；（3）协助甲方与卖方/出租方进行谈判，争取最优交易条件；（4）协助甲方办理房屋交易相关手续，如合同签订、资金监管、权属转移等；（5）提供房地产租赁服务，包括房源筛选、租金谈判、合同签订等。2.甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的服务内容。三、服务费用（1）购房中介费：成交价的1%；（2）租房中介费：租金的半个月。2.甲方应在签订房屋买卖合同/租赁合同后，向乙方支付中介服务费用。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.如合同到期后，甲方仍未完成购房/租房事宜，双方可协商延长合同期限。五、违约责任1.乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方/承租方）：____________________乙方（中介方）：广州市X房地产中介有限公司签订日期：____________________广州市房地产中介服务合同买方和承租方使用尊敬的买方和承租方：您好！感谢您选择我们的房地产中介服务。为了保障双方的权益，现将广州市房地产中介服务合同（买方和承租方使用）的相关条款说明如下：一、合同主体1.甲方（买方/承租方）：（1）姓名/名称：/广州市X公司（2）证件类型：身份证/营业执照（3）证件号码91110105MA0023（4）联系电话：1385678/010-56782.乙方（中介方）：（1）公司名称：广州市X房地产中介有限公司（2）营业执照号：91110105MA0023（3）法人代表：（4）联系电话：1395678二、服务内容（1）提供房地产交易相关信息，包括房源信息、市场行情、政策法规等；（2）协助甲方筛选合适的房源，进行看房安排；（3）协助甲方与卖方/出租方进行谈判，争取最优交易条件；（4）协助甲方办理房屋交易相关手续，如合同签订、资金监管、权属转移等；（5）提供房地产租赁服务，包括房源筛选、租金谈判、合同签订等。2.甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的服务内容。三、服务费用（1）购房中介费：成交价的1%；（2）租房中介费：租金的半个月。2.甲方应在签订房屋买卖合同/租赁合同后，向乙方支付中介服务费用。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为六个月。2.如合同到期后，甲方仍未完成购房/租房事宜，双方可协商延长合同期限。五、违约责任1.乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方/承租方）：乙方（中介方）：广州市X房地产中介有限公司签订日期：2023年3月7日重点：1.合同主体：明确了甲方（买方/承租方）和乙方（中介方）的基本信息。2.服务内容：乙方作为中介方，提供包括房源信息、市场行情、政策法规等在内的多项服务。3.服务费用：根据购房或租房的类型，明确了中介服务的费用收取标准。4.合同期限：合同自签字之日起生效，有效期为六个月，可协商延长。5.违约责任：双方在合同履行过程中的违约行为及相应的责任。6.争议解决：发生争议时，应通过友好协商解决，协商无果可提起诉讼。难点：1.服务内容的细化：具体的服务流程和每一步骤的执行可能需要进一步明确。2.费用的计算方式：中介费用的计算方式需要清晰，以避免后续的纠纷。3.合同的补充协议：对于未尽的事宜，需要明确的补充协议来避免误解。注意事项：1.仔细阅读合同：在签订正式合同前，甲方应仔细阅读并理解所有条款。2.保留合同副本：双方都应保留合