房地产代理协议样本

合同编号：__________房地产代理协议名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条代理范围和内容1.1乙方作为代理人，同意接受甲方委托，代理甲方出售/购买_______房产。1.2代理范围包括但不限于：寻找潜在买家/卖家、推广标的房产、协商房价、协助甲方进行谈判、办理交易手续等。第二条代理期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方在代理期限内未能完成交易，且甲方同意延长代理期限，则本协议有效期可延长______个月。第三条代理费用3.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额为_______元。3.2代理费用支付方式：_______。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的资料，并保证标的房产不存在法律纠纷。4.2甲方应积极配合乙方进行房产推广和交易事宜，包括但不限于参加看房、签署合同等。4.3乙方应尽最大努力推广标的房产，寻找潜在买家/卖家，并协助甲方完成交易。4.4乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.5双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求其履行或赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有代理房地产的资格和能力。2.明确代理范围和内容，避免因代理范围不明确导致的纠纷。3.约定代理期限，注意延长代理期限的条件和方式。4.明确代理费用的金额和支付方式，避免后续纠纷。5.双方应积极配合，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。6.注意保密对方的隐私信息，不得泄露给第三方。7.遵守法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方具备签订合同和履行合同的合法身份和能力。2.代理范围：指代理人代表委托人进行的房地产交易活动的具体内容和范围。3.代理期限：指代理人代表委托人进行房地产交易的期限。4.代理费用：指代理人完成代理事项后，委托人应支付给代理人的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于弥补守约方损失的一种经济赔偿。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译和协助服务。2.标的房产为高档别墅，需要乙方提供专业的市场分析和推广策略。3.甲方为首次出售房产，需要乙方提供详细的市场信息和交易指导。4.乙方为知名房地产代理公司，拥有丰富的资源和专业知识。5.交易过程中涉及到的税费和手续复杂，需要乙方提供专业的咨询和协助。合同补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方应提供中文和英文双语服务，包括合同签订、推广材料等。2.乙方应针对高档别墅的特点，制定专业的市场推广计划，并定期向甲方报告进展。3.甲方为首次出售房产，乙方应提供详细的市场信息和交易指导，包括房价估算、税费解析等。4.乙方作为知名房地产代理公司，应充分利用其资源和专业知识，为甲方提供高效的服务。5.交易过程中涉及到的税费和手续复杂，乙方应提供专业的咨询和协助，确保交易顺利进行。附件列表：1.标的房产的权