中国人民建设银行个人抵押贷款协议

合同编号：_______中国人民建设银行个人抵押贷款协议协议日期：_______协议双方：甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（贷款银行）：中国人民建设银行地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押，向乙方申请个人抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本协议。第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2本贷款的用途为：_______。1.3本贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为_______%。2.2甲方应按月还本付息，每月还款金额为_______元，还款日为每月的_______日。2.3甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收罚息。第三条抵押物3.1甲方同意将其位于_______的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3甲方应在合同签订后_______日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的_______%。5.2甲方未按时还款的，应按日加收未还款金额的_______%作为罚息。5.3乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：中国人民建设银行签订日期：_______注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.抵押物需权属清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。3.甲方应按约定用途使用贷款，并按时还款，否则将承担违约责任。4.合同约定的利率、还款方式、违约金等条款需符合法律法规规定。5.双方应妥善保管好合同副本，如有遗失或损毁，应及时通知对方。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。3.在诉讼过程中，双方应遵循法律规定，提供相关证据，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.抵押物：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保物。3.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。4.违约金：指债务人未履行合同债务时，应当按照约定向债权人支付的金钱。5.管辖权：指法院对一定的案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.装修贷款：甲方计划使用贷款进行房屋装修，需在合同中明确装修项目的范围、预算和完成时间等。补充条款：双方同意，甲方应按照约定的装修预算和完成时间进行装修，如有超支或延期，需及时通知乙方，并协商解决。2.教育贷款：甲方申请贷款用于子女的教育费用，合同中应明确教育机构的名称、学费和学期等。补充条款：双方同意，甲方应将贷款用于约定的教育费用，不得挪作他用。如有剩余贷款，需在合同规定的期限内还清。3.医疗贷款：甲方因疾病需要治疗，合同中应明确治疗项目、费用和治疗时间等。补充条款：双方同意，甲方应将贷款用于约定的医疗费用，不得挪作他用。如有剩余贷款，需在合同规定的期限内还清。4.购车贷款：甲方申请贷款购买车辆，合同中应明确车辆的型号、价格和交付时间等。补充条款：双方同意，甲方应将贷款用于购买约定的车辆，不得挪作他用。如有剩余贷款，需在合同规定的期限内还清。附件列表：1.甲