房屋出租权转让合同范本

房屋出租权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况2.该房屋的用途为_______，甲方已对该房屋进行了全面检查，确保房屋及设施设备符合出租条件。3.该房屋的租赁合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、房屋出租权转让1.甲方同意将其对该房屋的出租权转让给乙方，乙方同意接受该出租权。2.转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已支付甲方首期转让款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项乙方同意在_______年_______月_______日前支付完毕。3.甲方应保证该房屋在转让给乙方后，租赁合同的履行及房屋的使用、管理、维护等事项均由乙方负责。4.甲方应在转让完成后协助乙方办理与该房屋有关的各项变更手续，包括但不限于租赁合同的变更、物业管理的变更等。三、权利与义务1.甲方应在合同签订后_______日内将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。2.乙方应按照约定的价格支付转让款，并按照租赁合同的约定履行各项义务。3.甲方应在合同有效期内保证该房屋权属清晰，无任何权利争议。4.乙方应在合同有效期内合法使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.如乙方未能按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日房屋出租权转让合同范本已经详细列出双方的权利和义务，以及违约责任，但是还有一些额外的事情需要双方清楚。乙方在接手房屋后，需要承担的费用包括物业管理费、水电费、煤气费等日常开支。这些费用会在每个月的租金中扣除，具体扣除方式会在租赁合同中注明。另外，房屋的维修责任也需要明确。一般来说，房屋的日常维护修缮由乙方负责，但是对于房屋的大修、重建等费用，则需要双方根据实际情况协商分担。如果在租赁期间，房屋出现纠纷，比如邻里纠纷或者房屋本身的权属问题，甲方需要提供必要的协助和证明，帮助乙方解决问题。我想提醒双方，合同一旦签订，就要严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如果有任何变动或者疑问，及时沟通，避免因为误解或者信息不对称导致不必要的麻烦。希望这份合同能帮助甲乙双方顺利达成目标，如果有任何其他问题，欢迎随时向我咨询。重点：1.甲方拥有某房屋的出租权并将其出租权转让给乙方。2.转让价格及支付方式。3.甲方应保证房屋权属清晰，乙方应合法使用房屋。4.双方的权利、义务及违约责任。难点：1.房屋的日常维护修缮责任划分。2.房屋出现纠纷时的解决方式及责任分担。注意事项：1.双方需严格按照合同约定履行权