2024年度农产品市场摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农产品市场摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及面积1.1租赁摊位位置1.2租赁摊位面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁摊位用途4.2租赁摊位禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务5.2出租方的权利和义务第六条维修责任6.1租赁摊位的维修责任6.2租赁摊位的维护责任第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更11.2合同的转让第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条适用法律13.1合同适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及面积1.1租赁摊位位于市场的具体位置，摊位编号为__________，具体面积为____平方米。1.2租赁摊位位置示意图作为本合同附件，租赁方应认真阅读并确认图中摊位位置。1.3租赁摊位面积应符合双方约定，出租方应保证摊位面积符合约定条件，租赁方应按约定使用摊位面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年____月____日，租赁结束日期为2024年____月____日。2.2租赁期限共计____个月，租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，租赁方应按约定的时间和金额向出租方支付租金。3.3租金支付日期为每月的____日，租赁方应在每月的该日前将租金支付到约定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁摊位用途为农产品的展示和销售，租赁方应按照约定的用途使用摊位。4.2租赁摊位禁止用途包括但不限于：存放易燃易爆危险品、从事违法活动、损害市场声誉等。第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务1)按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。2)维护摊位设施的完好，如有损坏，应承担相应的维修费用。3)按照约定支付租金，不得逾期支付。4)遵守市场的各项规章制度，不得违反市场管理相关规定。5.2出租方的权利和义务1)提供符合约定条件的摊位，确保摊位设施完好。2)按照约定时间交付摊位，并保证摊位在租赁期限内的使用权。3)维护市场秩序，保障租赁方的合法权益。4)按照约定提供相关服务，如照明、清洁等。第六条维修责任6.1租赁摊位的维修责任1)出租方负责租赁摊位设施的维修和保养，确保设施的正常使用。2)租赁方负责自身使用的设备和物品的维修和保养。6.2租赁摊位的维护责任1)租赁方应合理使用摊位设施，不得故意损坏。2)租赁方应在租赁期限内负责摊位的日常维护和清洁工作。第七条保险责任7.1租赁方的保险责任1)租赁方应自行办理摊位及所售商品的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2)租赁方应在保险单上注明出租方为第一受益人。7.2出租方的保险责任1)出租方应办理市场本身的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2)出租方应在保险单上注明租赁方为第一受益人。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条合同解除8.1合同解除条件1)在租赁期限内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。2)在租赁期限内，如租赁方违反本合同的约定，出租方有权解除合同。3)在租赁期限内，如出租方未按约定提供摊位，租赁方有权解除合同。4)双方同意的其他解除条件。8.2合同解除程序1)合同解除应当以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。2)合同解除后，租赁方应按照约定搬出全部物品，并支付因搬出所产生的一切费用。3)合同解除后，出租方应按照约定退还租赁方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。4)合同解除后，双方应互相协助办理相关手续，确保合同解除的顺利进行。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任1)租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。2)租赁方未按约定使用摊位的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。9.2出租方的违约责任1)出租方未按约定时间交付摊位的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。2)出租方未按约定提供摊位的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式1)双方发生争议，应通过友好协商解决；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点1)本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。2)任何因本合同引起的争议，均应在合同签订地人民法院解决。第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更1)合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。2)合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。11.2合同的转让1)租赁方如需将合同转让给第三方，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。2)出租方如同意转让，有权要求租赁方支付转让费用，具体费用双方协商确定。第十二条通知和送达12.1通知方式1)双方应以书面形式相互发送通知。2)通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2送达地址1)双方确认的送达地址为合同签订时各自的注册地址或实际经营地址。2)任何一方如变更地址，应提前书面通知对方。第十三条适用法律13.1合同适用法律1)本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释1)本合同条款如有未尽事宜，双方应友好协商补充；2)本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1附加条款1)本合同附件为租赁摊位位置示意图，租赁方应确认示意图中的摊位位置。2)本合同附件还包括市场规章制度，租赁方应详细阅读并遵守。14.2附件说明1)附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2)附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同执行过程中，以某种方式参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的情况1)第三方与甲乙方有经济利益关系，可能影响合同执行；2)第三方与甲乙方有法律纠纷，可能影响合同执行；3)第三方对合同涉及的摊位或商品提出权利主张；4)第三方要求参与合同的履行或监督；5)法律法规规定的其他第三方介入情况。第三条第三方介入的处理3.1甲乙方应在合同执行过程中，注意第三方介入的情况，并及时通知对方。3.2甲乙方应积极协调，消除第三方的负面影响，确保合同的顺利执行。3.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担责任。4.2甲乙方应尽合理努力，防止第三方介入对合同执行造成不利影响。4.3如甲乙方因第三方介入而遭受损失，应按照本合同约定的违约责任条款，向对方支付违约金。第五条第三方权利和义务5.1第三方对合同的履行无权干涉，不得要求改变合同的约定。5.2第三方不得以任何方式，侵犯甲乙方的合法权益。5.3第三方如对甲乙方提出权利主张，应通过法律途径解决，并尊重法院或仲裁机构的判决。第六条甲乙方与第三方的关系6.1甲乙方与第三方的关系，不影响本合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响合同的执行。第七条第三方介入的合同修正7.1如本合同执行过程中，出现第三方介入的情况，甲乙方应立即进行合同修正。7.2合同修正应明确第三方的权利义务，以及甲乙方与第三方之间的关系。7.3合同修正应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条第三方介入的额外条款8.1甲乙方应在本合同中增加额外条款，明确第三方的概念和责权利。8.2额外条款应详细界定第三方与其他各方的划分，以及第三方介入的情况和处理方式。第九条第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入说明，旨在明确甲乙方在合同执行过程中，如何处理第三方介入的问题。9.2本说明不改变本合同的其他条款，而是对合同执行中可能出现的第三方介入情况进行补充。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入的修正和额外条款，适用于甲乙方及其继承人、受让人、许可人等。10.2本合同第三方介入的修正和额外条款，对本合同的解释、履行、修改和终止等具有约束力。（此处省略后续条款，以达到1500字内要求）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁摊位位置示意图详细要求和说明：本示意图应详细标注租赁摊位在市场中的具体位置，包括摊位的编号、面积、周边设施等信息。示意图应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件2：市场规章制度详细要求和说明：市场规章制度应包括市场运营时间、摊位使用规范、商品摆放要求、卫生管理规则等内容。甲乙方应认真阅读并遵守规章制度，确保合同的顺利执行。附件3：租赁方商品清单详细要求和说明：租赁方应向出租方提供详细的商品清单，包括商品名称、规格、数量等信息。清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件4：租赁方保险单据详细要求和说明：租赁方应提供摊位及所售商品的保险单据，证明已办理相应的保险。保险单据应注明出租方为第一受益人，并由甲乙方共同确认，作为本合同的附件。附件5：市场所有权证明文件详细要求和说明：出租方应提供市场所有权证明文件，证明其对市场享有合法所有权。该文件应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用摊位，违反市场规章制度。3.出租方未按约定时间交付摊位，或提供的摊位不符合约定条件。4.出租方未按约定提供相关服务，如照明、清洁等。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。2.租赁方未按约定使用摊位，违反市场规章制度的，应支付违约