2024年度建筑项目验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目验收合同本合同目录一览1.验收合同概述1.1合同双方1.2项目概述1.3验收标准与要求2.项目验收2.1验收流程2.2验收时间安排2.3验收小组组成3.验收内容3.1建筑结构3.2建筑设备3.3建筑材料3.4建筑安全3.5环境保护4.验收结果处理4.1验收合格标准4.2验收不合格处理4.3整改与复验5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1项目设计文件12.2验收标准与规范13.其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3合同解除14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.验收合同概述1.1合同双方1.2项目概述项目名称：2024年度建筑项目项目地点：____________________项目规模：____________________项目总投资：____________________1.3验收标准与要求验收标准：____________________验收要求：____________________2.项目验收2.1验收流程验收流程如下：（1）业主向承包商提供验收所需的相关文件和资料；（2）承包商按照验收标准和要求进行自检；（3）验收小组对项目进行现场检查；（4）验收小组对验收结果进行评定；（5）业主对验收结果进行确认。2.2验收时间安排验收时间安排如下：（1）验收预备会议：2024年X月X日；（2）现场验收：2024年X月X日至X月X日；2.3验收小组组成（1）业主代表：____________________；（2）承包商代表：____________________；（3）设计单位代表：____________________；（4）监理单位代表：____________________；（5）其他相关单位代表：____________________。3.验收内容3.1建筑结构验收内容包括：（1）结构主体安全性；（2）结构构件尺寸与偏差；（3）结构连接牢固性；（4）抗震设防要求。3.2建筑设备验收内容包括：（1）给排水系统；（2）供电系统；（3）供暖通风系统；（4）空调系统；（5）消防系统。3.3建筑材料验收内容包括：（1）材料品种、规格、型号；（2）材料质量合格证；（3）材料试验报告。3.4建筑安全验收内容包括：（1）施工现场安全管理；（2）施工人员安全培训；（3）施工安全事故应急预案。3.5环境保护验收内容包括：（1）施工现场环境卫生；（2）施工噪声、废水、废气排放符合相关标准；（3）施工垃圾处理。4.验收结果处理4.1验收合格标准验收合格标准如下：（1）各项验收内容符合国家法律法规及行业标准；（2）验收小组评定结果为合格；（3）业主确认验收结果。4.2验收不合格处理验收不合格处理如下：（1）承包商按照验收小组提出的整改要求进行整改；（2）整改完成后，重新进行验收；（3）如再次验收不合格，按照合同约定处理。4.3整改与复验整改与复验如下：（1）承包商对验收不合格的部分进行整改；（2）整改完成后，通知验收小组进行复验；（3）复验合格后，业主确认验收结果。5.合同价款与支付5.1合同总价合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2支付方式支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票支付。5.3支付时间支付时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）项目验收合格后，支付合同总价的60%；（3）质保期满后，支付合同总价的10%。6.违约责任6.1承包商违约承包商违约责任如下：（1）未按照合同约定完成工程，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金利率×逾期天数；（2）工程质量不符合合同约定，应当按照合同约定承担修复费用或者重新施工费用；（3）泄露业主商业秘密，应当按照合同约定支付违约金。6.2业主违约业主违约责任如下：（1）未按照合同约定支付合同价款，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金利率×逾期天数；8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利。9.保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程技术、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1项目设计文件附件一：项目设计文件，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等。12.2验收标准与规范附件二：验收标准与规范，包括但不限于国家及地方相关法律法规、行业标准等。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2forcemajeureforcemajeure事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等。13.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如出现合同无法继续履行的情况，可以协商解除合同。14.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。15.2第三方范围（1）为甲方提供咨询服务的中介机构；（2）对项目进行监督管理的监理单位；（3）负责项目设计的设计院；（4）进行分包施工的施工单位；（5）提供材料、设备及其他配套服务的供应商。16.第三方介入的协调与管理16.1第三方协调甲方和乙方应共同负责与第三方的沟通协调工作，确保项目顺利进行。16.2第三方管理甲方和乙方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与其签订的合同约定执行。如双方未作约定，责任限额由甲方和乙方协商确定。17.2第三方责任划分（1）第三方直接向甲方承担责任；（2）第三方直接向乙方承担责任；（3）第三方对甲方和乙方承担连带责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。18.2第三方违约处理程序（1）甲方和乙方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后十五日内回复；（3）如第三方未在规定时间内回复，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方权益保护19.1第三方权益第三方对其享有的权益受法律保护，甲方和乙方不得侵犯。19.2第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉其正常经营活动。20.第三方变更20.1第三方变更程序第三方如发生变更，应提前三十日书面通知甲方和乙方。20.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因变更产生的损失。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行期间退出，应提前三十日书面通知甲方和乙方。21.2第三方退出影响第三方退出不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因退出产生的损失。22.第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款（1）第三方应遵守的法律法规；（2）第三方应遵守的职业道德和行业规范；（3）第三方应承担的保密义务。22.2说明（1）第三方应按照合同约定履行义务；（2）第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求其承担违约责任；（3）第三方应对其行为产生的后果承担责任。23.第三方责任免除23.1免除条件第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，甲方和乙方同意免除其责任。23.2免除程序（1）第三方应及时书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在接到通知后十五日内回复；（3）如甲方和乙方未在规定时间内回复，视为同意免除第三方责任。24.第三方保险24.1保险责任第三方应按照甲方和乙方的要求，购买相应的保险，并保证保险有效期至合同终止或履行完毕之日止。24.2保险费用保险费用由第三方承担。25.第三方与甲方、乙方的关系25.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照各自与甲方、乙方签订的合同约定执行。25.2第三方与甲方、乙方关系的协调甲方和乙方应共同协调第三方与甲方、乙方之间的关系，确保项目顺利进行。26.第三方介入的变更与解除26.1变更程序第三方如需变更本合同约定的内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。26.2解除程序第三方如需解除本合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。27.第三方介入的违约责任27第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件详细要求和说明：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等图纸和文件。必须符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。图纸和文件应清晰、完整，不得有遗漏或错误。附件二：验收标准与规范详细要求和说明：包括但不限于国家及地方相关法律法规、行业标准、施工规范等。验收标准应符合项目性质和甲方要求。规范应具有可操作性，便于现场执行。附件三：合同履行过程中的相关补充协议详细要求和说明：包括但不限于工程变更、进度调整、费用增减等补充协议。补充协议应经甲乙双方协商一致，并书面确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括但不限于第三方单位的营业执照、资质证书、许可证等。第三方单位应提供有效的资质证明文件，以证明其合法经营资格。资质证明文件应真实、合法、有效。附件五：第三方保险单据详细要求和说明：第三方应提供的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险单据应证明保险的有效期、保险金额、保险责任等。保险单据应由保险公司出具，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、擅自变更