2024年度房地产项目招标代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目招标代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：招标代理服务内容2.1乙方代理的事项2.2乙方不代理的事项第三条：合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应承担的风险和责任第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方应承担的风险和责任第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款的确定6.2支付方式及支付时间第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方对商业秘密的保密第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式及地点第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1附件的名称及内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××招标代理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：招标代理服务内容2.1乙方代理的事项乙方负责为甲方提供2024年度房地产项目的招标代理服务，包括但不限于：（1）制定招标方案和招标文件；（2）组织招标文件的发放和接收；（3）组织投标人踏勘现场和答疑；（4）组织开标、评标、定标工作；（5）协助甲方与中标人签订合同；（6）提供与招标相关的其他服务。2.2乙方不代理的事项乙方不负责甲方的项目投资决策、项目管理、施工监理等与招标代理无关的事项。第三条：合同期限3.1合同的开始日期：2024年1月1日3.2合同的结束日期：2024年12月31日第四条：乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务乙方应按照甲方的要求，按时完成招标文件的制定，并保证招标文件的内容完整、准确、清晰。乙方应在中标通知书发出后15日内，协助甲方与中标人签订合同。4.2乙方应遵守的法律法规乙方应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等与招标代理服务有关的法律法规。4.3乙方应承担的风险和责任乙方应承担因自身原因导致的招标代理服务未能按时完成的风险和责任。但乙方不对甲方因投资决策、项目管理等原因导致的损失承担责任。第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息甲方应按照乙方的要求，提供与招标项目有关的资料和信息，包括但不限于：（1）项目概况、技术要求、施工标准等；（2）投标人资格条件；（3）合同条款及付款方式等。5.2甲方应遵守的法律法规甲方应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等与招标代理服务有关的法律法规。5.3甲方应承担的风险和责任甲方应对提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性负责，并承担因投资决策、项目管理等原因导致的损失的责任。第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款的确定双方根据乙方提供的招标代理服务内容，经协商一致，确定合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式及支付时间（1）合同签订后【】日内，支付合同价款的【】%；（2）乙方完成招标代理服务后，支付合同价款的【】%。第七条：违约责任7.1双方违约的情形双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约而造成的损失。第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的途径如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方对商业秘密的保密双方应对在合作过程中获得的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式及地点如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1附件的名称及内容附件一：《招标代理服务内容明细表》附件二：《招标文件》附件三：《投标文件》附件四：《评标标准和方法》附件五：《中标通知书》附件六：《合同付款凭证》第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与招标代理服务过程的各方，包括但不限于投标人、评标委员会成员、中标人、贷款银行、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与招标的投标人、参与评标的评标委员会成员、中标候选人、中标人、以及与招标项目相关的贷款银行、监管机构、政府部门等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入招标代理服务过程，应按照相关法律法规和本合同的约定进行。第三方应遵守招标文件的规定，按照招标程序和要求参与招标活动。2.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，承担相应的责任和义务。第三方应保证其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应符合法律法规和本合同的约定。第三方应对甲方提供的资料和信息保密，并按照甲方的要求参与招标活动。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应符合法律法规和本合同的约定。乙方应协助第三方参与招标活动，并按照双方约定提供招标代理服务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方参与招标代理服务的具体内容、风险程度等因素，由双方协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约的情形第三方如违反法律法规和本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的承担方式第三方违约时，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方权益的保护6.1第三方权益的保护双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益的维护双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，双方应采取措施予以保护。第七条：第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通7.2第三方与甲乙方的协调第三方应与甲方、乙方协调一致，共同完成招标代理服务。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入招标代理服务的终止条件应符合法律法规和本合同的约定。8.2第三方介入的终止程序第三方介入招标代理服务的终止程序应符合法律法规和本合同的约定。第九条：第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如需要变更本合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后，如需要变更本合同，应按照本合同约定的变更程序进行。第十条：第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后，如需要解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后，如需要解除本合同，应按照本合同约定的解除程序进行。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入后的争议解决途径第三方介入后，如发生争议，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入后的法律适用及争议解决12.1第三方介入后的法律适用第三方介入后，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入后，如发生争议，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入后的合同的生效、变更和解除13.1第三方介入后的合同生效条件第三方介入后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《招标代理服务内容明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方作为招标代理应提供的服务内容，包括但不限于招标方案制定、招标文件制作、投标人资格审核、开标评标、合同签订等环节的具体服务内容和要求。附件二：《招标文件》附件三：《投标文件》详细要求和说明：本附件是投标人根据招标文件要求提交的投标文件，包括但不限于投标报价、施工方案、工期计划等。附件四：《评标标准和方法》详细要求和说明：本附件明确了评标委员会在评标过程中应遵循的标准和方法，确保评标过程的公平、公正、公开。附件五：《中标通知书》详细要求和说明：本附件是通知中标人的正式文件，包含了中标项目的详细信息以及中标人应遵守的合同条款和要求。附件六：《合同付款凭证》详细要求和说明：本附件是甲方支付合同价款的凭证，记录了付款的时间、金额等信息，作为双方财务对账的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间提供招标项目相关资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能提供完整的招标项目资料，导致乙方无法按时完成招标文件的制作，甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间完成招标代理服务，或服务不