2024年度地下室图书馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室图书馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条其他条款11.1附加设施使用11.2维修保养时间第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止时间第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积地下室图书馆的租赁面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物使用范围承租人可以按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于举办各类阅读活动、图书借阅、文化交流等。承租人不得将租赁物用于违法用途或擅自改变租赁物的结构和性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为上一个租赁月的一个工作日。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁物且租赁物无损坏，出租人应在扣除应付租金后无息退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式进行。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人责任5.2承租人责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区街道。第十条合同的解除10.1解除条件任何一方提前终止本合同的，应当提前30天通知对方。10.2解除程序双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条其他条款11.1附加设施使用租赁物内的附加设施，如WiFi、空调等，承租人可以使用，但需遵守相关规定。11.2维修保养时间出租人应在每周的周一至周五上午9点至下午5点进行维修保养，如有紧急情况，应及时通知承租人。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为2024年1月1日。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同期满后，双方未续签或达成书面终止协议的，合同自动终止。13.2终止时间本合同的终止时间为2024年12月31日。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入相关事宜进行如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同执行过程中需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买、争议解决等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2甲乙双方应确保第三方服务的质量和效率，并对第三方提供的服务结果负责。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效率和结果承担责任。3.2甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务期限、服务质量标准等。3.3如第三方未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务质量标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的任何法律关系和责任。4.2甲乙双方不得干预第三方正当行使权利和履行义务，也不得要求第三方承担本合同以外的义务。第五条第三方费用5.1甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议或合同支付相应的费用。5.2如因第三方原因导致甲乙双方支付额外费用，甲乙双方有权要求第三方承担相应费用。第六条第三方信息保密6.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙双方应及时通知对方。7.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效，除非甲乙双方与变更后的第三方重新签订书面协议。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中应明确违约处理方式，包括但不限于违约金、赔偿责任等。第九条第三方与合同解除9.1如本合同解除，甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中应明确解除后的权利义务处理。9.2第三方应根据甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同约定，办理合同解除相关手续。第十条第三方与合同终止10.1如本合同终止，甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中应明确终止后的权利义务处理。10.2第三方应根据甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同约定，办理合同终止相关手续。第十一条第三方权益保护11.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得恶意干预第三方正常提供服务。11.2甲乙双方不得利用第三方提供的服务从事违法活动。第十二条第三方与合同的变更和解除12.1如甲乙双方需要变更或解除本合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2第三方同意变更或解除本合同的，本合同的变更或解除对第三方有效；第三方不同意的，甲乙双方应继续履行本合同。第十三条第三方与争议解决13.1如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同签订地为市区街道。第十四条第三方与合同的生效、终止和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的终止和解除不影响甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同的有效性。14.3本合同的终止和解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同约定处理。第十五条定义15.1本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：押金支付及退还协议附件四：租赁物维护和保养责任分配附件五：保险购买合同及保单副本附件六：第三方服务协议或合同范本附件七：争议解决方式确认书附件八：合同变更、解除和终止协议附件一：租赁物描述详细清单列出地下室图书馆的所有设施和物品，包括但不限于书架、桌椅、电脑、空调等。附件二：租金支付明细表详细记录每月租金的支付金额、支付日期和支付方式。附件三：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付日期、退还条件和方式。附件四：租赁物维护和保养责任分配详细说明出租人和承租人在租赁物维护和保养方面的责任和义务。附件五：保险购买合同及保单副本提供保险合同和保单的副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件六：第三方服务协议或合同范本提供与第三方签订的服务协议或合同的范本，明确双方的权利和义务。附件七：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。附件八：合同变更、解除和终止协议明确合同变更、解除和终止的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能提供约定数量的租赁物。承租人未能按时支付租金或押金。出租人未能履行维修和保养义务。承租人未能合理使用租赁物导