2024年度办公楼装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的办公楼第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造面积2.3装修改造预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方法第四条工期及进度4.1合同约定的工期4.2乙方应提交的进度报告4.3工期延误的处理第五条质量标准及验收5.1装修改造质量标准5.2验收程序及组织5.3质量问题的处理第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备清单6.2乙方对甲方提供的材料及设备的验收、保管和使用要求第七条乙方义务及责任7.1乙方的施工义务7.2乙方对施工人员的要求和管理7.3乙方对施工现场的安全管理第八条甲方义务及责任8.1甲方对乙方施工的支持和配合8.2甲方对施工现场的管理和保护8.3甲方对乙方提供的材料及设备的保管和使用第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方对商业秘密的保密9.3保密期限第十条违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件及后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1合同附件清单14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同所指的办公楼：位于×××市×××路×××号的办公楼，具体栋数、楼层、房间号等详见附件。第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表：包括但不限于墙面翻新、地面铺装、天花板改造、电路改造、家具采购及安装等。2.2装修改造面积：共计××××平方米，具体面积分配见附件。2.3装修改造预算：人民币×××万元，具体预算明细见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式及时间表：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式及时间表见附件。3.3价款调整条件及方法：如遇不可抗力等因素导致装修成本发生重大变化，双方可协商调整价款，具体调整方法见附件。第四条工期及进度4.1合同约定的工期：自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共计××天。4.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件。第五条质量标准及验收5.1装修改造质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行，详见附件。5.2验收程序及组织：装修完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合验收工作。5.3质量问题的处理：如验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备清单：详见附件。6.2乙方对甲方提供的材料及设备的验收、保管和使用要求：乙方应按照合同约定的标准对甲方提供的材料及设备进行验收、保管和使用，确保材料及设备的安全和完好。第七条乙方义务及责任7.1乙方的施工义务：乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.2乙方对施工人员的要求和管理：乙方应具备合法的施工资质，施工人员应具备相应的技能和资格，乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工人员的素质和能力。7.3乙方对施工现场的安全管理：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工现场的安全管理，确保施工现场的安全和整洁。第八条甲方义务及责任8.1甲方对乙方施工的支持和配合：甲方应提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工现场的安全和畅通。8.2甲方对施工现场的管理和保护：甲方应对施工现场进行定期巡查，确保施工过程中的安全和秩序，对施工现场进行必要的保护措施。8.3甲方对乙方提供的材料及设备的保管和使用：甲方应按照乙方提供的材料及设备清单进行验收，并对材料及设备进行妥善保管和使用，避免损坏或丢失。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2双方对商业秘密的保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十条违约责任10.1双方违约的情形：双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按合同约定或双方协商确定。第十一条争议解决11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。12.3合同的解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，并承担相应的责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。13.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守我国相关法律法规的规定，履行其他法定义务。第十四条附件14.1合同附件清单：详见附件。14.2合同附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等，即除甲乙方之外参与或协助合同履行的一方。15.2第三方介入的条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、专业咨询、施工协助等。第十六条第三方责权利16.1第三方权利：第三方根据合同约定或甲乙方授权，有权按照合同要求参与合同履行过程，包括但不限于现场监督、技术指导、材料供应等。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙方要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量符合合同要求。16.3第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但该责任限额应符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应在合同附件中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，需要调整第三方责任限额，甲乙方应协商一致，并书面确认。17.3第三方责任限额的履行：第三方应按照合同约定或甲乙方要求，承担相应的责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合同为准。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益，应按照合同约定划分，未经甲乙方同意，第三方不得单独享有或要求额外补偿。第十九条第三方介入的协调与管理19.1第三方介入的协调：甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的协调与配合。19.2第三方管理的职责：甲乙方应负责对第三方进行管理，包括但不限于监督第三方的工作质量、进度、安全等。19.3第三方管理的权利：甲乙方有权对第三方的工作进行监督、检查，并要求第三方按照合同要求进行整改。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。20.2第三方介入的解除：如合同履行过程中需要解除第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。20.3第三方介入的变更与解除后果：甲乙方应按照合同约定处理与第三方的变更或解除事项，并承担相应的责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。21.2第三方介入争议的诉讼：如协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条附件22.1第三方介入相关文件：包括但不限于第三方与甲乙方签订的合同、第三方责任限额的书面确认等。22.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造项目列表详细列出所有需要进行装修改造的项目，包括但不限于墙面翻新、地面铺装、天花板改造、电路改造、家具采购及安装等。附件二：装修改造面积详细列出装修改造的面积分配，包括各个区域的具体面积。附件三：装修改造预算详细列出装修改造的费用预算，包括各项费用的金额和总价。附件四：施工进度报告模板提供一份施工进度报告的模板，乙方应按照此模板提交每月进度报告。附件五：质量标准及验收程序提供一份质量标准及验收程序的详细说明，包括验收的组织、验收程序以及质量问题的处理方式。附件六：材料及设备供应清单详细列出甲方提供的材料及设备清单，包括材料和设备的名称、数量、型号等。附件七：乙方施工义务及责任说明详细说明乙方的施工义务及责任，包括施工质量、安全和进度的要求。附件八：甲方支持及配合义务说明详细说明甲方的支持及配合义务，包括提供基础设施、管理施工现场等。附件九：保密协议详细列出双方对合同内容、商业秘密等信息的保密要求和保密期限。附件十：第三方介入确认书确认第三方介入合同的条款和条件，包括第三方的权利、义务和责任限额。附件十一：违约金计算公式及标准提供违约金的计算公式及标准，用于确定违约责任的具体金额。附件十二：争议解决方式及诉讼地点详细列出争议解决的方式和地点，包括协商解决和诉讼的地点。附件十三：合同的生效、变更和解除条件详细列出合同的生效、变更和解除的条件和程序。附件十四：其他约定包括但不限于双方约定的其他事项，如维修保养、绿化管理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量完成装修改造工作。2.乙方未能按照约定的时间提交进度报告。3.乙方提供的材料及设备不符合约定的质量标准。4.甲方未能按照约定的时间支付装修费用。5.甲方未能提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式详见附件十二。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失确