2024年度展览馆停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览馆停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与租赁物1.1租赁范围1.2租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用限制第五条维修责任5.1租赁物的维护保养5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条附件11.1附件名称11.2附件内容第十二条其他条款12.1双方其他约定12.2附加条款第十三条签署日期13.1签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条租赁范围与租赁物1.1租赁范围租赁范围包括但不限于展览馆停车场及其附属设施。1.2租赁物描述租赁物为展览馆停车场，位于____市____区____路____号，停车场面积为____平方米，停车场内设有____个停车位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____展览馆银行账号：____开户银行：____银行____分行3.3租金支付日期租金每季度支付一次，每次支付____个月租金。租金支付日期为每季度第一个月____日。第四条租赁用途4.1租赁物使用目的租赁物主要用于停放各类机动车辆。4.2租赁物使用限制乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其用途，不得在停车场内进行各类维修、喷漆等影响停车场正常使用的行为。第五条维修责任5.1租赁物的维护保养5.2维修费用承担因正常使用造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或意外事件造成的租赁物损坏，维修费用按实际情况承担。第六条保险责任6.1保险购买乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。6.2保险理赔保险理赔过程中，乙方应确保甲方权益不受损害，及时向甲方报告理赔进展。第七条违约责任7.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为守约方损失的____倍。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让条件任何一方不得未经对方书面同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序合同转让应先征得对方书面同意，并办理相关手续。第十一条附件11.1附件名称附件名称包括但不限于：停车场平面图、租赁物清单等。11.2附件内容附件内容应包括但不限于：停车场平面图、租赁物清单等详细信息。第十二条其他条款12.1双方其他约定双方在其他事项上达成的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附加条款包括但不限于：停车场使用规则、车辆停放管理规定等。第十三条签署日期13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本保管方甲方为本合同正本的第一保管方。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、维修方等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方合同约定的限额。如第三方合同未约定限额，第三方责任限额为本合同租金金额的____倍。第四条第三方选定4.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，确保第三方具备相关资质和能力。4.2第三方更换第三方如出现违约、违法行为等情形，甲乙双方均有权要求更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用第三方费用包括但不限于：中介费、审计费、评估费、维修费等。5.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方协商承担。如合同中无明确规定，甲乙双方按照各自受益比例承担。第六条第三方协调6.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应确保信息的真实、准确、及时。第七条第三方违约7.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲乙双方之间的约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理第三方违约处理应按照本合同违约责任条款执行。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。8.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，甲乙双方均有义务协助第三方维权。第九条第三方退出9.1第三方退出第三方如要求退出本合同，应提前____天通知甲乙双方。9.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照本合同约定承担相应责任。第十条附加条款10.1附加条款甲乙双方根据本合同第三方介入情况，可签订附加条款，对本合同进行补充。10.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方资料保管11.1第三方资料保管甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同、协议等资料。11.2第三方资料保密甲乙双方应对第三方资料保密，不得泄露给无关方。第十二条双方其他约定12.1双方其他约定甲乙双方在其他事项上达成的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1签署日期本合同修正和补充于____年____月____日签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同修正和补充一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本保管方甲方为本合同修正和补充正本的第一保管方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件名称：停车场平面图附件要求：清晰展示停车场的具体布局，包括车位数量、大小、分布等信息。附件名称：租赁物清单附件要求：详细列出租赁物名称、数量、状态等信息。附件名称：中介服务协议附件要求：明确中介方的服务内容、服务期限、费用金额及支付方式等。附件名称：审计报告附件要求：由第三方审计机构出具，详细记录审计过程及结果，包括租赁物的财务状况、运营状况等。附件名称：评估报告附件要求：由第三方评估机构出具，对租赁物的价值进行评估，并提供评估依据和计算方法。附件名称：维修服务协议附件要求：明确维修方的服务范围、服务标准、费用承担及维修周期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：若甲方未在规定时间内支付租金，则需支付相应的违约金。违约行为：乙方未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，则需承担维修费用并支付违约金。违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为守约方损失的10%。示例说明：若第三方未按约定履行维修服务，导致甲乙双方损