2024年度机场地面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度机场地面租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务5.2租赁方的违约责任第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条违约责任10.1违约责任第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1机场地面指定区域的租赁1.1.2租赁物品包括但不限于：停车场、候机楼、跑道等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币【】元整。2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每个租赁期限届满前【】个工作日支付下一个租赁期限的租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁方的使用范围3.1.1租赁方应在出租方指定的机场地面区域内进行合法使用。3.1.2租赁方不得将租赁物品用于非法活动、危险活动或者其他有损机场安全的活动。3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方负责对租赁物品进行日常维护和管理，确保租赁物品的正常使用。3.2.2租赁方应按照出租方的指示，配合进行租赁物品的维护和管理。第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1租赁方应自行购买并维持保险，保障租赁物品在租赁期间的安全。4.1.2保险费用由租赁方承担。4.2保险费用4.2.1租赁方应在租赁期限开始前支付保险费用，并提供保险单据给出租方备案。第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务5.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品。5.1.2租赁方应遵守机场的相关规定，不得违反机场的安全、管理要求。5.2租赁方的违约责任5.2.1租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%。5.2.2租赁方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担相应的法律责任。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.1.2出租方有权监督租赁方使用租赁物品的情况，并要求租赁方遵守机场相关规定。6.2出租方的义务6.2.1出租方应按照合同约定提供租赁物品，并保证租赁物品的安全、正常使用。6.2.2出租方应在租赁期限内，按照租赁方的要求提供租赁物品。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件9.2.1在租赁期限届满之前，双方协商一致可以提前终止合同。9.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3合同解除的条件9.3.1合同解除应经双方协商一致。9.3.2合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁物品，并支付合同解除后的租金。第十条违约责任10.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。10.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1合同解除应经双方协商一致。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。12.2保密责任的期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起【】年内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件一《租赁物品清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件清单包括但不限于：租赁物品清单、租金支付明细、保险单据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业技术支持、履行中介服务、参与合同项目的实施等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息、介入的事由和范围。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同的约定，不得违反合同的履行原则。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应承担因其履行合同义务所产生的责任，不得向甲乙方提出超出合同约定的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同义务过程中的行为负责，对于因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额不超过其从甲乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应服从甲乙方的指示，按照合同约定履行义务。5.2第三方不具有独立的主体地位，不受甲乙方直接管理，但应按照甲乙方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入终止。6.2甲乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。第七条第三方介入引起的争议解决7.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的有效性和可执行性。第九条附加条款9.1本合同附件二《第三方介入明细》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2附件二应详细列明第三方的基本信息、介入的事由和范围、责任限额等。第十条合同的变更和终止10.1合同变更或终止不影响甲乙方对第三方的权利和义务。10.2合同变更或终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的平稳过渡。第十一条违约责任11.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。11.2第三方未按照甲乙方的要求履行义务的，应承担因此而给甲乙方造成的损失。第十二条保密条款12.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起【】年内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件清单14.1.1附件清单包括但不限于：租赁物品清单、租金支付明细、保险单据、第三方介入明细等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：《第三方介入明细》详细列出第三方的基本信息、介入的事由和范围、责任限额等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件三：《租金支付明细》详细列出租金的支付金额、支付方式、支付时间等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件四：《保险单据》提供第三方介入过程中所需的保险单据，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件五：《合同履行监督报告》定期提供合同履行情况的监督报告，包括租赁物品的使用情况、第三方的履行情况等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件六：《违约行为记录》记录双方在合同履行过程中的违约行为，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%。租赁方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担因此而给出租方造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定出租方未按照合同约定提供租赁物品的，应支付迟延交付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。出租方未按照租赁方的要求履行义务的，应承担因此而给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第三方未按照甲乙方的要求履行义务的，应承担因此而给甲乙