2024年度城乡拆旧房屋复垦补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城乡拆旧房屋复垦补偿合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（拆旧房屋所有权人）名称及联系方式1.2乙方（拆旧房屋复垦方）名称及联系方式第二条拆旧房屋复垦范围与面积2.1复垦范围2.2复垦面积第三条复垦补偿标准3.1补偿金额计算方式3.2补偿金额支付时间及方式第四条复垦工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量监督与验收第五条合同履行期限5.1复垦工程开始时间5.2复垦工程结束时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的签订、生效与终止8.1合同签订时间8.2合同生效条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的后果第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条特殊情况处理13.1遇到不可抗力情况时的处理方式13.2合同履行过程中出现其他问题的处理方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（拆旧房屋所有权人）名称：____________1.1.1甲方联系人：____________1.1.2甲方联系方式：____________1.2乙方（拆旧房屋复垦方）名称：____________1.2.1乙方联系人：____________1.2.2乙方联系方式：____________第二条拆旧房屋复垦范围与面积2.1复垦范围：根据甲方提供的拆旧房屋地址，乙方负责对该房屋所在地块进行复垦。复垦范围包括但不限于房屋周边的空地、荒地等。2.2复垦面积：拆旧房屋的占地面积及甲方指定的其他复垦面积。具体面积以甲方提供的数据为准。第三条复垦补偿标准3.1补偿金额计算方式：根据复垦面积和甲方所在地政府规定的拆旧房屋复垦补偿标准计算。具体计算方式为：复垦面积（亩）×补偿单价（元/亩）。3.2补偿金额支付时间及方式：补偿金额在复垦工程验收合格后支付。支付方式为转账支付，乙方提供收款账号。第四条复垦工程质量要求4.1工程质量标准：复垦后的地块应达到适宜农业生产的质量标准，土壤肥力应符合当地农业生产要求。4.2质量监督与验收：复垦工程验收由甲方、乙方及第三方共同进行。验收合格后，甲方应支付补偿金额。第五条合同履行期限5.1复垦工程开始时间：自合同签订之日起____个工作日内。5.2复垦工程结束时间：预计复垦工程期限为____个月。具体结束时间以实际工程进度为准。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供拆旧房屋及复垦范围，应支付违约金，违约金为合同补偿金额的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定质量标准完成复垦工程，应重新进行工程，并支付甲方因此产生的全部费用。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的签订、生效与终止8.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并由甲方支付预付款后生效。8.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后终止。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同进行修改或补充时，双方可协商一致进行修改或补充。10.2合同补充内容：合同补充内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与合同具有同等法律效力。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：11.1.1监督乙方按照合同约定完成复垦工程。11.1.2对乙方复垦工程的质量、进度进行验收。11.1.3按照约定时间支付补偿金额。11.2甲方义务：11.2.1按时提供拆旧房屋及复垦范围。11.2.2协助乙方进行复垦工程的施工。11.2.3维护乙方的合法权益，不得无故干扰复垦工程的正常进行。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：12.1.1按照合同约定进行复垦工程。12.1.2要求甲方按时支付补偿金额。12.1.3对复垦工程的质量、进度进行自检。12.2乙方义务：12.2.1按照合同约定的质量标准完成复垦工程。12.2.2按时完成复垦工程，不得无故拖延。12.2.3保护甲方合法权益，不得擅自改变复垦范围，不得损坏甲方财产。第十三条特殊情况处理13.1遇到不可抗力情况时的处理方式：双方应立即协商，根据不可抗力情况的影响，部分或全部延迟合同履行。13.2合同履行过程中出现其他问题的处理方式：双方应友好协商，共同努力解决问题，确保合同的顺利履行。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。14.1.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。14.1.3双方应相互配合，共同维护合同的履行。14.2双方约定的附加条款：14.2.1双方同意，合同附件一《复垦工程质量标准》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2.2双方同意，合同附件二《补偿金额支付明细表》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如遇到特殊情况或双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中出现的问题。1.2第三方介入的情形包括但不限于：技术咨询、质量监督、进度协调、争议调解等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入应由双方协商确定，并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。2.2第三方介入时，甲方、乙方及第三方应共同签署《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第三条第三方的主体资格3.1第三方应为具有独立法人资格的企业或合法成立的组织。3.2第三方应具备相关领域的专业资格和技术能力，能够独立公正地履行介入职责。第四条第三方的主要职责4.1第三方应公正、客观地评估合同履行情况，提出合理化建议。4.2第三方应对复垦工程的质量、进度等进行监督，确保合同的正常履行。4.3第三方应协助解决甲方、乙方在合同履行过程中发生的争议。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据《第三方介入协议》约定。5.2第三方介入费用应在《第三方介入协议》中明确，并在甲方支付范围内。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。6.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证均无效，甲乙方不依赖第三方作出决策。第七条第三方责任限额7.1第三方介入时，应按约定履行监督、协调等职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。7.2第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并在协议中明确。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕，第三方职责履行完毕。8.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方如因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的书面协议10.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利义务。10.2书面协议应经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的组成部分。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十二条第三方介入的修改与补充12.1如需修改或补充第三方介入协议，双方应协商一致，并签订书面修改补充协议。12.2书面修改补充协议应经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的组成部分。第十三条第三方介入的特殊情况处理13.1遇到不可抗力情况时的处理方式：双方应立即协商，根据不可抗力情况的影响，部分或全部延迟合同履行。13.2合同履行过程中出现其他问题的处理方式：双方应友好协商，共同努力解决问题，确保合同的顺利履行。第十四条第三方介入的其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1第三方介入协议的有效期为____年，自合同签订之日起计算。14.1.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止第三方介入协议。14.1.3双方应相互配合，共同维护第三方介入协议的履行。14.2双方约定的附加条款：14.2.1双方同意，第三方介入协议附件一《第三方介入职责明细表》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2.2双方同意，第三方介入协议附件二《第三方责任限额明细表》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《复垦工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了复垦工程的质量标准，包括土壤质量、灌溉系统、排水系统、道路建设等各个方面。乙方应按照这些标准进行复垦工程，确保复垦后的地块达到适宜农业生产的质量要求。附件二：《补偿金额支付明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了补偿金额的计算方式，包括复垦面积、补偿单价等。甲方应根据此明细表支付补偿金额给乙方。附件三：《第三方介入职责明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入的职责，包括质量监督、进度协调、争议调解等。第三方应按照此明细表履行其职责。附件四：《第三方责任限额明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了第三方的责任限额，包括第三方因违约导致的损失赔偿限额等。第三方应按照此明细表承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供拆旧房屋及复垦范围。2.甲方未按约定支付补偿金额。3.乙方未按约定质量标准完成复垦工程。4.乙方未按约定时间完成复垦工程。5.第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应支付补偿金额的10%。2.乙方违约责任：乙方应重新进行复垦工程，并支付甲方因此产生的全部费用。3.第三方违约责任：第三方应承担相应责任，