04版艺术家工作室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版艺术家工作室租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理规范7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同终止及解除12.其他约定13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物描述1.2.1租赁物：1.2.2租赁物的位置：1.2.3租赁物的面积：1.2.4租赁物的现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限共计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：1.5.2押金支付日期：1.5.3押金退还条件：1.5.4押金退还日期：1.6使用及管理规范1.6.1承租方的使用范围：1.6.2出租方的管理职责：1.6.3承租方的管理职责：1.7维修责任1.7.1出租方的维修责任：1.7.2承租方的维修责任：1.7.3维修费用承担方式：1.8保险责任1.8.1保险购买：1.8.2保险受益人：1.8.3保险费用承担：1.9违约责任1.9.1出租方违约：1.9.2承租方违约：1.9.3违约责任的具体承担方式：1.10争议解决方式1.10.1争议解决方式：1.10.2争议解决地点：1.10.3争议解决机构：8.保险责任8.1保险购买：承租方应按出租方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2保险受益人：保险合同中的受益人应为出租方。8.3保险费用承担：保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约：出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2承租方违约：承租方未按时支付租金或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.3违约责任的具体承担方式：除支付违约金外，违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。10.3争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。11.合同终止及解除11.1合同终止：本合同在租赁期满后自动终止。11.2合同解除：除非双方另有约定，一方提前解除合同应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。12.其他约定12.1出租方保证租赁物符合约定的用途，符合国家和地方的相关规定。12.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。12.3未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。12.4出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故干扰承租方的正常使用。12.5双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片、保险单副本等。13.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行相应职责，并承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。16.2第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务质量。16.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务过程中因过错导致的损失承担责任。17.2第三方承担的责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。17.3第三方对于因其提供的服务导致的不可抗力或其他意外情况造成的损失不承担责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。18.3第三方退出服务时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方。19.2第三方应在收到通知后十个工作日内完成变更或解除手续。20.第三方违约处理20.1第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。20.2第三方未按照本合同约定承担责任的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。21.第三方介入的附加条款21.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.2甲乙双方与第三方之间的任何协议均不得违反本合同的约定。21.3本合同的第三方介入部分如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。22.签字盖章22.1本合同第三方介入部分的修正自双方签字盖章之日起生效。22.2甲乙双方应按照本合同及第三方介入部分的修正履行各自的义务。22.3本合同第三方介入部分的修正一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以证明租赁物的初始状态。附件三：保险单副本提供承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：支付凭证提供租金、押金等费用的支付凭证，以证明支付的合法性。附件五：维修记录记录租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便在违约时按照公式计算违约金。附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书在争议解决过程中，如有第三方机构介入，提供的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未能按照约定时间支付租金、提前解除合同、未能履行维修责任等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响