2024年度物流仓储服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储服务租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条租赁仓库及服务内容2.1仓库位置及面积2.2租赁期限2.3服务内容2.3.1仓储服务2.3.2装卸服务2.3.3运输服务第三条费用及支付方式3.1租金标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1仓库平面图12.2服务项目明细表第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物流公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××仓储公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方定义：指承担本合同约定的物流仓储服务租赁义务的甲方，即×××物流公司。1.4乙方定义：指承担本合同约定的物流仓储服务提供义务的乙方，即×××仓储公司。第二条租赁仓库及服务内容2.1仓库位置及面积仓库位于×××市×××区×××路×××号，占地面积××××平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务内容2.3.1仓储服务乙方提供给甲方的仓储服务包括商品储存、保管、装卸、搬运等服务。2.3.2装卸服务乙方提供给甲方的装卸服务包括货物的装卸、搬运、装车、卸车等服务。2.3.3运输服务乙方根据甲方的要求，提供货物运输服务，包括长途运输、市区配送等服务。第三条费用及支付方式3.1租金标准甲方向乙方支付的仓储服务租金为每月每平方米××元，按月结算。3.2费用支付方式甲方向乙方支付的费用可通过银行转账、现金等方式进行。3.3费用支付时间甲方应在每个租赁期限届满之前五个工作日支付下一个租赁期限的租金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定使用仓储服务，并按照约定支付租金。甲方应保证其货物的合法性，不得存储违禁品、危险品等。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供仓储服务，保障甲方货物的安全，不得泄露甲方的商业秘密。乙方应按照甲方的要求及时提供运输服务。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟支付天数。甲方存储违禁品、危险品等导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供仓储服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟提供服务的天数。乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件租赁期限届满前，双方均可提出续约意向。双方就续约事宜达成一致的，应签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、限制措施等）。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的转让11.1转让条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。对方应在收到转让申请后15日内回复，逾期未回复的视为同意转让。第十二条附件12.1仓库平面图本合同附件中包含仓库平面图，详细标明仓库各区域及功能。12.2服务项目明细表本合同附件中包含服务项目明细表，详细列出乙方应提供的各项服务内容、服务标准等信息。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下物流仓储服务过程的各方，包括但不限于中介方、运输方、装卸方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件（1）甲方和乙方达成一致，同意第三方介入；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方服务内容符合本合同的约定。第三条第三方服务的监督与管理3.1甲方和乙方的监督权甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.2甲方和乙方的管理权甲方和乙方均有权对第三方进行管理，包括但不限于服务时间、服务内容、服务质量等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务风险等因素确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供与接受的关系，除非本合同另有约定，否则第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。6.2第三方与甲乙方合同的签订第三方与甲方、乙方签订合同时，应明确约定合同条款，包括服务内容、服务质量、责任限制等。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲方和乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除甲方和乙方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通与协调机制甲方、乙方与第三方之间应建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行。8.2协调结果的确认协调结果应由甲方、乙方、第三方共同确认，并形成书面记录。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2第三方违约处理的程序甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同。10.2第三方权益保护的例外本合同另有约定或者第三方严重违约、违法的，甲方和乙方有权采取措施保护自身权益。第十一条第三方介入的税务处理11.1税务责任第三方应按照国家税收法律法规的规定，缴纳相关税费。11.2税务争议处理如第三方未按照国家税收法律法规的规定缴纳税费，导致甲方和乙方产生税务争议的，由第三方承担责任。第十二条附件12.1第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，详细约定双方的权利、义务和责任。12.2第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务的资格和能力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.3第三方签字盖章第三方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细标明仓库各区域及功能，包括货物存放区、装卸区、办公区等。附件2：服务项目明细表详细列出乙方应提供的各项服务内容、服务标准等信息，包括但不限于仓储服务、装卸服务、运输服务等。附件3：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，详细约定双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务质量、违约责任等。附件4：第三方资质证明第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务的资格和能力，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定提供仓储服务；3.第三方未按照约定提供服务；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟支付天数；2.