2024年度山地生态农业园承包合同：休闲农业与观光旅游

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山地生态农业园承包合同：休闲农业与观光旅游本合同目录一览1山地生态农业园承包范围与内容1.1承包土地范围1.2承包项目内容2承包期限3承包费用3.1承包金3.2押金3.3其他费用4承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8争议解决9合同的生效、修改与解除9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的解除10合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订日期与地点11承包方的经营计划与项目实施11.1经营计划11.2项目实施12观光旅游业务的开展12.1旅游项目规划12.2旅游业务运营13休闲农业的实施13.1休闲农业项目规划13.2休闲农业业务运营14安全与环境保护14.1安全生产14.2环境保护第一部分：合同如下：第一条山地生态农业园承包范围与内容1.1承包土地范围甲方同意乙方承包山地生态农业园内编号为____的地块，地块面积为____平方米。地块具体位置与边界详见附件一。1.2承包项目内容(1)休闲农业项目：包括农产品种植、养殖、加工体验等。(2)观光旅游项目：包括田园风光观赏、农家乐、亲子活动等。(3)其他与山地生态农业相关的项目。第二条承包期限本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1承包金乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2押金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元作为押金。合同到期或提前终止合同后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还该押金。3.3其他费用合同履行过程中，如有其他费用发生，乙方应按甲方要求及时支付。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利(1)在承包土地上开展经营活动，享受经营收益。(2)在合同约定的范围内，对承包土地进行合理利用与规划。(3)按合同约定，获得甲方提供的相关服务与支持。4.2承包方的义务(1)按合同约定支付承包金及其他费用。(2)按合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途。(3)保障承包土地的安全与环境保护，遵守国家相关法律法规。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利(1)按合同约定收取承包金及其他费用。(2)对乙方的经营活动进行监督与检查，确保乙方遵守合同约定。(3)在合同约定范围内，为乙方提供相关服务与支持。5.2发包方的义务(1)保证承包土地的基本设施完善，满足乙方开展经营活动的基本需求。(2)保障乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。(3)协同乙方保障承包土地的安全与环境保护，遵守国家相关法律法规。第六条合同的变更与终止6.1合同变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.2合同终止合同终止条件如下：(1)合同到期，双方未续签。(2)双方协商一致提前终止合同。(3)乙方严重违约，甲方有权提前终止合同。(4)法律法规规定的其他终止条件。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付合同约定的违约金，并办理相关手续。合同终止后的具体事宜，双方应另行协商确定。第八条违约责任8.1承包方的违约责任(1)乙方未按合同约定支付承包金及其他费用的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。(2)乙方未按合同约定使用承包土地，改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。(3)乙方在承包土地上从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.2发包方的违约责任(1)甲方未按合同约定提供承包土地及相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。(2)甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。(3)甲方未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。第九条争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。10.3合同的解除合同解除条件如下：(1)双方协商一致解除合同。(2)合同到期，双方未续签。(3)一方严重违约，对方有权解除合同。(4)法律法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。第十一条合同的附则11.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的签订日期与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签订。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同双方的交易、合作、服务等活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应提前通知对方，并尽量确保第三方遵守本合同的约定。2.2甲乙方与第三方进行合作、交易等活动时，不得损害对方合法权益，不得违反本合同的约定。2.3甲乙方与第三方产生的纠纷，不影响本合同的履行。双方应积极解决第三方引起的争议，确保合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为负责，第三方对甲乙方不直接负责。但第三方知道甲乙方的违约行为，且未提出异议的，视为第三方与甲乙方共同违约。3.2第三方因履行本合同产生的债务、损失、费用等，由甲乙方承担。甲乙方有权向第三方追偿。3.3第三方损害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵害、赔偿损失。第四条第三方义务与权利4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。4.2第三方享有合同约定的权利，但不得侵犯甲乙方的合法权益。4.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关证明材料，证明其符合合同约定的条件。第五条第三方与合同双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙方在合同履行过程中的权利义务划分，按照本合同及甲乙方与第三方签订的具体协议确定。5.2第三方与甲乙方在合同履行过程中产生的纠纷，不影响本合同的履行。双方应积极解决第三方引起的争议，确保合同的正常履行。5.3第三方不履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方损害甲乙方合法权益的，第三方应承担侵权责任。6.3第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。如补充协议与本合同冲突，以本合同为准。7.2甲乙方与第三方协商一致，可以解除或变更本合同中与第三方相关的条款。7.3第三方因故退出合同履行，甲乙方应按照本合同的约定，及时调整合同履行方案，确保合同的正常履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方产生的纠纷，不影响本合同的履行。双方应积极解决第三方引起的争议，确保合同的正常履行。第九条第三方介入的合同附则9.1第三方与甲乙方签订的补充协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方与甲乙方签订的补充协议，应符合国家法律法规的强制性规定。如补充协议违反法律法规，本合同仍按法律法规执行。9.3本合同及补充协议的签订日期、地点、双方签字（或盖章）等，按照本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地范围详细说明附件二：承包项目内容详细说明附件三：承包期限详细说明附件四：承包费用详细说明附件五：承包方的权利与义务详细说明附件六：发包方的权利与义务详细说明附件七：合同的变更与终止详细说明附件八：违约责任详细说明附件九：争议解决详细说明附件十：合同的生效、修改与解除详细说明附件十一：承包方的经营计划与项目实施详细说明附件十二：观光旅游业务的开展详细说明附件十三：休闲农业的实施详细说明附件十四：安全与环境保护详细说明附件十五：第三方介入详细说明附件十六：第三方违约行为及责任认定详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付承包金及其他费用的。2.乙方未按合同约定使用承包土地，改变土地用途的。3.乙方在承包土地上从事违法活动的。4.甲方未按合同约定提供承包土地及相关设施的。5.甲方干涉乙方正常经营活动的。6.甲方未履行合同约定的其他义务的。7.乙方未履行合同约定的经营计划与项目实施的。8.乙方未按合同约定开展观光旅游业务的。9.乙方未按合同约定实施休闲农业的。10.乙方未按合同约定保障承包土地的安全与环境保护的。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金为应付款项的千分之五。2.违约金为人民币____元。3.违约金为人民币____元。4.违约金为人民币____元。5.违约金为人民币____元。6.违约金为人民币____元。7.违约金为人民币____元。8.违约金为人民币____元。9.违约金为人民币___