2024年度标准间出租协议：出租人与承租人之间的租赁约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准间出租协议：出租人与承租人之间的租赁约定本合同目录一览第一条租赁房间及设施1.1房间数量与类型1.2基础设施及设备1.3附加服务与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租与分租7.1转租条款7.2分租条款第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及机构第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除通知期限第十二条隐私保护12.1个人信息保护12.2隐私权侵犯处理第十三条法律法规13.1合同遵守法律13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1通知与送达14.2附件列表本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊约定第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房间及设施1.1房间数量与类型1.2基础设施及设备租赁房间内基础设施及设备均应保持正常运行状态。如设备出现故障，出租人应在接到承租人通知后____小时内进行修复或更换。1.3附加服务与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁房间自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在该合同期结束前____日内签订续约协议。2.2租赁续约条款租赁期满前，承租人需提前____日向出租人提出续约申请。出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁房间每月的租金为人民币____元（大写：____元整）。租金每__个月支付一次。3.2租金支付周期承租人应在每个租金支付周期开始前____日内，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房间无损坏或其他需赔偿情形后，____日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁房间及提供的设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。如因出租人原因导致设备故障，出租人应承担维修费用。5.2承租人的保养责任承租人应合理使用租赁房间及设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租人原因导致设备损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险购买责任承租人应购买火灾险及第三方责任险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（地址），为一标准间，内部设施包括床铺、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本生活用品。1.1.2租赁物面积为____平方米。1.2租赁范围1.2.1承租人享有租赁物的使用权，但仅限于居住和生活所需，不得用于非法用途或从事任何可能损害出租人利益的活动。1.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，需提前征得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期2.2.1本合同租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人应以每月____日前，通过银行转账的方式支付当月租金给出租人。3.3租金支付日期3.3.1承租人应在每月____日前支付租金。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还方式及时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，应在____个工作日内退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维护租赁物的基本设施正常运行，确保租赁物符合居住安全标准。5.1.2出租人应在接到承租人关于设施损坏的报修后，及时进行维修。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人应合理使用租赁物及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.1.1出租人应自行办理租赁物的财产保险，以保障自身利益。6.2承租人的保险责任6.2.1承租人应自行办理个人财产保险，并确保其保险覆盖租赁期间在租赁物内的财产损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。7.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付合同解除日至实际退还之日期间的租金。7.2.3如承租人未按照约定退还租赁物，出租人有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租人支付因此产生的一切费用。第八条合同变更8.1变更条件在租赁期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并报原合同登记机关备案。8.2变更通知期限合同变更事项应提前____日通知对方。变更通知应以书面形式发送。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按约定提供租赁房间及设施，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及机构如双方约定仲裁，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。11.2解除通知期限解除合同的一方应提前____日书面通知对方。第十二条隐私保护12.1个人信息保护双方在履行合同过程中收集、使用的个人信息，应严格保密，不得泄露、出售或用于其他目的。12.2隐私权侵犯处理如发生隐私权侵犯，受害方有权要求对方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第十三条法律法规13.1合同遵守法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2合同无效情况如本合同的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件等，送达地址为合同中约定的地址。如地址有变，应书面通知对方。14.2附件列表本合同附件包括：____。附件与合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如出租人未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.1.2如出租人未按照约定时间退还押金，应按逾期部分日息____‰向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任8.2.1如承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。8.2.2如承租人提前解除合同未按约定提前通知，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知的方式和时间10.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。10.1.2双方收到通知后，应以书面形式确认收到，确认书应由双方签字或盖章。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在租赁期满时终止。11.3合同解除条件11.3.1如双方协商一致提前解除合同，应按照第七条第7.2.1款的约定提前通知对方。11.3.2合同解除后，本合同约定的权利和义务即告终止。第十二条其他条款12.1附加条款12.1.1如双方在本合同外有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后，作为本合同的一部分。12.2特殊约定12.2.1如合同执行期间遇特殊情况，需要调整租金或其他条款的，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格等。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁关系时，应遵守本合同的约定。如第三方违反本合同，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲乙方选择中介服务进行租赁，中介方应遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方达成租赁协议。2.2维修与保养服务如租赁房间及设施需要维修与保养，甲乙方可以委托第三方进行。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的维修与保养服务。2.3保险服务甲乙方可以自行购买保险，也可以委托第三方购买。第三方应根据甲乙方的要求，为其购买合适的保险，并负责理赔事宜。第三条第三方介入的额外条款3.1中介服务条款中介方应保证其提供信息的真实性、准确性，并对其提供的信息承担责任。如因中介方提供的虚假信息导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求中介方承担责任。3.2维修与保养服务条款第三方应按照甲乙方的要求，提供维修与保养服务，并承担相应的质量保证责任。如维修与保养服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.3保险服务条款第三方应根据甲乙方的要求，为其购买合适的保险，并负责理赔事宜。如因第三方购买的保险不符合甲乙方的要求，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同所涉及的租赁关系时，其责任限额应根据甲乙方的要求，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额不足以弥补其损失，可以与第三方协商调整。协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。4.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。如第三方未按约定支付的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同所涉及的租赁关系时，应遵守甲乙方的要求，并按照合同约定履行义务。5.2第三方与出租人的关系第三方介入本合同所涉及的租赁关系时，应遵守出租人的管理要求，并按照合同约定履行义务。5.3第三方与承租人的关系第三方介入本合同所涉及的租赁关系时，应遵守承租人的合理要求，并按照合同约定履行义务。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更如甲乙方同意第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.2合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，应与第三方协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第七条争议解决7.1第三方介入所涉及的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，第三方应履行合同约定，并配合甲乙方及出租人、承租人完成诉讼程序。第八条法律法规与行业规范8.1第三方介入本合同所涉及的租赁关系，应遵守中华人民共和国法律法规和行业规范。8.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1通知与送达第三方应以书面形式向甲乙方、出租人、承租人送达通知、文件等，送达地址为合同中约定的地址。如地址有变，应书面通知对方。9.2附件列表本合同附件包括：____。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入本合同后，应遵守合同的约定，并承担相应的义务和责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因服务质量问题导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬或费用。4.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品负责，但对其造成的间接损失或衍生损失承担有限责任。5.2第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不得超过合同交易金额的____%。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方未与甲乙方协商一致而擅自变更合同内容，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方需解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方未与甲乙方协商一致而擅自解除合同，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方有权按照合同约定享受第三方提供的服务或产品。9.2甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并对其违约行为追究责任。第十条甲乙方的责任限制10.1甲乙方对第三方介入后的行为和责任，不承担超出本合同约定的责任。10.2甲乙方对第三方造成的损失，不承担间接损失或衍生损失的责任。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入后的书面协议，自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同及第三方介入后的书面协议，一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。12.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙方相应的费用或赔偿损失。第十三条争议解决13.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附加条款14.1本合同的第三方介入条款如需进一步明确或修改，双方可协商一致，并签订书面附加条款。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间及设施清单详细列出租赁房间的数量、类型、尺寸、设施和设备，以及其状态和条件。附件二：租金支付记录记录租金支付的日期、金额、方式及支付收据。附件三：押金收据记录押金的金额、收取日期及收款人签字。附件四：维修与保养服务协议详细列出维修与保养服务的范围、频率、响应时间及责任分配。附件五：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件六：第三方服务协议如涉及中介、维修、保养、保险等服务，应提供与第三方签订的服务协议副本。附件七：租赁合同变更协议如有合同变更，应提供详细的变更协议，并注明变更的日期和双方签字。附件八：违约行为记录记录任何一方违约的详细情况，包括违约行为、时间、影响及采取的措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能提供合同约定的租赁房间及设施，或未能履行维修与保养义务。2.承租人未能按约定时间支付租金，或未能合理使用租赁房间及设施。3.第三方服务提供者未能按约定提供服务，或未能满足甲乙方的要求。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失及支付相关费用。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。3.违约方应在违约行为发生后____日