2024年度房屋租赁合同租期详细规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同租期详细规定本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租期起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1租赁期间使用范围4.2租赁期间维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔范围6.租赁期间的变更6.1租赁双方变更条件6.2租赁双方变更程序7.提前解约及违约金7.1提前解约条件7.2违约金计算方式8.租赁期间的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.房屋交还9.1交还房屋条件9.2交还房屋程序10.房屋设施设备清单10.1房屋内设施设备10.2房屋外设施设备11.租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.房屋租赁合同的签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施设备清单14.其他约定14.1租赁期间的其他事项14.2租赁双方的特殊约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3租期起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币X元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期前个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。4.房屋使用及维护4.1租赁期间使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租人承担。5.房屋保险5.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。5.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等意外事件造成的损失。6.租赁期间的变更6.1租赁双方变更条件：合同期内，如租赁双方同意提前解除或延长合同，应签订书面变更协议。6.2租赁双方变更程序：租赁双方应就变更事宜达成一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.提前解约及违约金7.1提前解约条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币X元整。7.2违约金计算方式：违约金计算方式为每月租金的2倍，不足部分按实际损失赔偿。8.租赁期间的争议解决8.1争议解决方式：租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：租赁双方应自争议发生之日起日内协商解决；协商无果的，任何一方应在日内向法院提起诉讼。9.房屋交还9.1交还房屋条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。9.2交还房屋程序：承租人应按照出租人提供的清单将房屋及附属设施交还，由出租人进行验收。10.房屋设施设备清单10.1房屋内设施设备：家具、家电、灯具、洁具等。10.2房屋外设施设备：绿化、健身设施、停车位等。11.租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务：提供符合约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生；按照约定时间支付租金；合理使用房屋，并按照约定维护房屋及附属设施。11.2承租方的权利与义务：按照约定时间支付租金；合理使用房屋及附属设施，并按照约定维护；不得擅自改变房屋结构和用途；按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。12.房屋租赁合同的签订与生效12.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为12个月。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋设施设备清单：附件中详细列明房屋内外的设施设备。14.其他约定14.1租赁期间的其他事项：本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充。14.2租赁双方的特殊约定：本合同签订后，租赁双方不得擅自变更合同内容；如因特殊情况需要变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及本合同约定，如因其过错导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。16.第三方介入程序及条件16.1第三方介入程序：第三方介入本合同事项，应事先征得甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的事项、权限及责任。16.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定的事项，且不得违反法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照合同约定及法律法规规定执行。如合同中未作明确约定，第三方承担的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方立场，仅提供专业服务。甲乙方应自行承担与第三方相关的法律风险。18.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的沟通协调工作，确保合同顺利履行。18.3第三方与维修服务方、保险服务方等：第三方如为维修服务方、保险服务方等，应按照合同约定及法律法规规定，提供专业服务，并承担相应责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：第三方介入本合同事项，如需增加额外条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。19.2说明：本合同所述第三方介入，甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应资质、信誉及专业能力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决时间限制：争议发生之日起，甲乙双方应自日内协商解决；协商无果的，任何一方应在日内向法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他约定21.1第三方介入后的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。21.2特殊约定：甲乙双方与第三方之间的特殊约定，不得违反本合同约定及法律法规规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况。附件说明：用于确认房屋的实际情况，作为合同附件。附件二：房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内外的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：用于确认房屋设施设备的配置，作为合同附件。附件三：房屋租赁合同补充协议详细要求：包含租赁期间特殊事项的约定、第三方介入的约定等。附件说明：用于补充合同中的未尽事宜，作为合同附件。附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限、费用等。附件说明：用于约定维修服务的具体内容，作为合同附件。附件五：保险单副本详细要求：提供房屋租赁保险的保险单副本。附件说明：用于确认保险的购买及理赔范围，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、擅自改变房屋结构和用途