2024年度仓储物流中心租赁代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储物流中心租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险责任4.1保险的购买和维持4.2保险理赔程序第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件第九条租赁物的维修和保养9.1租赁物的维修责任9.2租赁物的保养程序第十条租赁物的转让和抵押10.1租赁物的转让条件10.2租赁物的抵押条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二条合同的不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付账户信息2.2租金支付方式2.2.1支付方式一：银行转账2.2.1.1银行名称2.2.1.2银行账户号码2.2.2支付方式二：现金支付2.2.2.1支付地点2.2.2.2支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的业务领域3.1.2禁止使用的活动3.2租赁物的维护责任3.2.1租赁方的维护责任3.2.2承租方的维护责任第四条保险责任4.1保险的购买和维持4.1.1保险种类4.1.2保险购买日期4.1.3保险费用支付责任4.2保险理赔程序4.2.1理赔通知4.2.2理赔资料提交4.2.3理赔款项支付第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.1.1租赁方的违约行为5.1.2承租方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式5.2.1违约金计算方式5.2.2违约处理流程第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1变更申请主体6.1.2变更通知期限6.1.3变更生效程序6.2合同解除的条件6.2.1解除申请主体6.2.2解除通知期限6.2.3解除后的权利和义务处理第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.1.1选择仲裁7.1.1.1仲裁机构名称7.1.1.2仲裁地点7.1.2选择诉讼7.1.2.1管辖法院7.1.2.2诉讼程序第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.1.1合同签署日期8.1.2合同生效日期8.1.3生效确认程序8.2合同的终止条件8.2.1提前终止条件8.2.1.1提前终止通知期限8.2.1.2终止后的权利和义务处理8.2.2到期终止条件8.2.2.1到期终止通知期限8.2.2.2到期终止后的权利和义务处理8.3合同的续约条件8.3.1续约申请主体8.3.2续约通知期限8.3.3续约生效程序第九条租赁物的维修和保养9.1租赁物的维修责任9.1.1租赁方的维修责任9.1.2承租方的维修责任9.2租赁物的保养程序9.2.1保养计划9.2.2保养费用承担9.2.3保养效果确认第十条租赁物的转让和抵押10.1租赁物的转让条件10.1.1转让通知期限10.1.2转让程序10.2租赁物的抵押条件10.2.1抵押通知期限10.2.2抵押程序第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息类型11.1.2保密信息范围11.2保密信息的保护措施11.2.1保密信息的使用限制11.2.2保密信息的保护措施执行第十二条合同的不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力事件类型12.1.2不可抗力事件的影响12.2不可抗力事件的处理方式12.2.1不可抗力事件的证明12.2.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件名称13.1.2附件数量13.1.3附件效力13.2附件的效力13.2.1附件与合同的关系13.2.2附件的补充性质第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.1.1租赁双方的权利14.1.2租赁双方的义务14.2其他条款的效力14.2.1条款的补充性质14.2.2条款的约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义1.1.1第三方指的是非甲乙方之外的独立个体或实体。1.1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入的条件包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。1.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第二条第三方介入的具体情形2.1.1中介方协助甲乙方完成租赁物的交易。2.1.2担保方为甲乙方提供租赁物的担保。2.1.3监管方对租赁物的使用和保管进行监管。2.2第三方介入的情形应当符合合同目的和合同条款的规定。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求履行其在合同中的义务。3.1.2第三方应保证其提供的服务或担保符合相关法律法规的要求。3.2第三方介入的责任3.2.1第三方应对其提供的服务或担保承担相应的责任。3.2.2第三方应对因其过错导致的甲乙方损失承担赔偿责任。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方介入的权益4.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同中的义务。4.2第三方介入的利益4.2.1第三方应确保其介入不损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应按照合同约定维护甲乙双方的利益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。5.1.2第三方责任限额不应超过其能够承受的范围。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方在承担责任时，其责任限额适用于赔偿金额。5.2.2第三方在承担责任时，其责任限额不适用于违约金、损害赔偿金等。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方介入的合同修正应明确第三方的权益、义务和责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约处理应按照合同约定和法律法规的规定进行。7.2第三方介入的违约处理不免除甲乙双方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决应按照合同约定和法律法规的规定进行。8.2第三方介入的争议解决不免除甲乙双方的争议解决责任。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。9.2第三方介入的其他事项应符合合同目的和合同条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：租金计算公式提供租金计算的详细公式和参数。附件三：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险单和保单号码。附件四：维修保养计划详细列出租赁物品的维修保养计划，包括保养周期、保养内容和要求等。附件五：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，包括操作指南、安全注意事项等。附件六：租赁合同的补充协议包含合同变更、解除和续约的条件和程序。附件七：保密协议详细列出保密信息的内容和保护措施。附件八：不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明文件，包括相关法律法规的规定。附件九：第三方介入的书面协议明确第三方的权益、义务和责任，以及违约处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用和维护租赁物品。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用和维护租赁物品。5.第三方未按照约定提供服务或担保。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：