2024年度场地摊位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地摊位租赁协议书本合同目录一览第一条租赁场地及摊位1.1场地位置1.2摊位面积1.3摊位编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签订、生效与份数14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地及摊位1.1场地位置：甲方提供的位于_________的场地，具体位置见附件一。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米，具体尺寸和布局见附件二。1.3摊位编号：摊位编号为____，甲方应确保摊位编号的准确性和清晰可见。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息见附件三。第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方租赁场地及摊位用于____（经营/展示/其他：____）目的。4.2租赁禁止事项：承租方不得将场地及摊位用于任何非法活动、违反社会公序良俗的活动或者与租赁目的无关的活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）甲方应保证场地及摊位的合法性，确保承租方在租赁期间对场地及摊位的合法使用权。2）甲方应负责场地的基本设施维护和保养，确保场地及摊位的正常使用。3）甲方应在租赁期间提供必要的协助和配合，包括但不限于保安、清洁等服务。5.2承租方的权利和义务1）承租方应按约定用途使用场地及摊位，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。2）承租方应负责自身经营活动的安全和合规，不得影响场地及摊位的正常使用。3）承租方应在租赁期间保持摊位整洁，并按约定支付租金。第六条保险6.1保险责任：承租方应自行办理并维持一份保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证甲方为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险费用应在租赁开始前支付。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况或双方协商一致，需要变更合同条款的，可提出变更请求。8.2变更程序：变更请求应书面提出，并由双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除1）双方协商一致解除；2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，并由双方签署书面解除协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的附件。13.2附件：本合同的附件包括场地位置、摊位尺寸、账户信息等，附件的名称和数量见合同签字页。第十四条合同的签订、生效与份数14.1签订日期：本合同于____年__月__日由甲乙双方签字盖章。14.2生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行，应与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。1）第三方与甲乙双方之间的交易合法有效；2）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照介入协议的约定，参与合同的履行和监督。3.2第三方义务：第三方应履行介入协议约定的义务，并协助甲乙双方完成合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同的金额为限。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的间接损失、利润损失等非直接损失不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方介入合同履行过程中，甲乙双方仍享有合同约定的权利，第三方仅对其介入的部分承担责任。5.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方介入合同履行过程中，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，第三方仅对其介入的部分承担义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方违反介入协议的约定，导致合同无法正常履行。6.2第三方违约处理：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。甲乙双方也有权解除合同，并要求第三方承担违约金。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行期间，因特殊情况需要解除合同时，应与甲乙双方协商一致。7.2第三方解除合同程序：第三方应以书面形式提出解除合同的请求，经甲乙双方协商一致后，签署书面解除协议。第八条第三方与甲乙双方的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议解决方式：第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方的争议解决地点：第三方与甲乙双方的争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入对本合同其他条款的影响：第三方介入不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自的权利和义务。第十条附加条款10.1第三方介入的附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订附加条款，作为本合同的附件。第十一条附件11.1第三方介入协议：第三方介入本合同的详细协议，作为本合同的附件。第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订日期：本合同于____年__月__日由甲乙双方及第三方签字盖章。12.2生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同份数及保管：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：摊位尺寸及布局图详细描述摊位的尺寸、位置、编号等信息。附件三：账户信息提供甲方指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入合同的条款，包括介入条件、程序、权利义务等。附件五：保险单据第三方提供的保险单据，证明其保险责任的的有效性。附件六：维修与保养服务协议详细描述甲方提供的维修与保养服务的内容、周期、责任等。附件七：租金支付凭证租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定提供场地及摊位，或提供的场地及摊位不符合约定；2）甲方未按约定提供维修与保养服务；3）甲方未按约定协助乙方进行合同履行；4）乙方未按约定用途使用场地及摊位，或进行非法活动；5）乙方未按约定支付租金；6）第三方未按约定提供保险，或保险无效；7）第三方未按约定履行介入