2024年度水利工程拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水利工程拆迁补偿合同本合同目录一览第一条拆迁补偿范围与对象1.1拆迁范围1.2补偿对象第二条补偿标准2.1房屋补偿标准2.2土地补偿标准2.3附属设施补偿标准第三条补偿金额计算3.1补偿金额计算公式3.2补偿金额计算示例第四条补偿支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付对象第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准5.2搬迁补助支付方式第六条安置房安排6.1安置房位置6.2安置房面积6.3安置房交付时间第七条补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的送达地址第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿范围与对象1.1拆迁范围1.2补偿对象本合同补偿对象为拆迁范围内的所有权利人，包括但不限于房屋所有权人、土地使用权人及其他附属设施所有权人。第二条补偿标准2.1房屋补偿标准房屋补偿标准按照附件二《房屋补偿标准》执行。补偿金额根据房屋的面积、结构、建筑年限等因素确定。2.2土地补偿标准土地补偿标准按照附件三《土地补偿标准》执行。补偿金额根据土地的面积、用途、地理位置等因素确定。2.3附属设施补偿标准附属设施补偿标准按照附件四《附属设施补偿标准》执行。补偿金额根据附属设施的类型、规模、使用年限等因素确定。第三条补偿金额计算3.1补偿金额计算公式补偿金额=房屋补偿金额+土地补偿金额+附属设施补偿金额。3.2补偿金额计算示例以拆迁范围内的一栋房屋为例，该房屋面积为100平方米，建筑年限为20年，结构为砖混结构。根据附件二《房屋补偿标准》，该房屋的补偿金额为500元/平方米，因此房屋补偿金额为50,000元。根据附件三《土地补偿标准》，该土地的补偿金额为300元/平方米，因此土地补偿金额为30,000元。根据附件四《附属设施补偿标准》，该附属设施的补偿金额为10,000元。综上，该房屋的补偿金额总计为80,000元。第四条补偿支付方式4.1支付方式补偿金额将通过银行转账方式支付至补偿对象指定的银行账户。4.2支付时间补偿金额将在签订本合同后30日内支付到位。4.3支付对象补偿金额支付对象为拆迁范围内的所有权利人。第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准搬迁补助标准按照附件五《搬迁补助标准》执行。5.2搬迁补助支付方式搬迁补助将通过银行转账方式支付至补偿对象指定的银行账户。第六条安置房安排6.1安置房位置安置房位于市区街道号，具体位置以附件六《安置房位置图》为准。6.2安置房面积安置房面积为平方米，符合补偿对象原住房面积。6.3安置房交付时间安置房将于签订本合同后18个月内交付给补偿对象。第七条补偿争议解决7.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决。如未能在规定时间内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点本合同履行地点为市区街道号。11.2履行时间双方应按照本合同约定时间履行各自的义务。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各份合同的送达地址甲乙双方指定的送达地址分别为：甲方送达地址为市区街道号，乙方送达地址为市区街道号。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。14.2签字盖章甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________（双方签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等，以及其他经甲乙双方同意的参与方。1.2第三方职责第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、审计、法律咨询等。第二条第三方选择和指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方指定甲乙双方同意，第三方应由双方共同指定，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，并对其提供的服务承担责任。3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方报酬的金额。第三方报酬应在甲乙双方协商一致后确定。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。4.2合同变更通知甲乙双方应将合同变更内容及时通知第三方。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约如第三方未按照甲乙双方的约定履行合同义务，第三方应承担违约责任。5.2违约责任承担方式第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的5%。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方第三方介入后，应独立履行其合同义务，与其他各方不存在任何法律关系。7.2第三方与其他各方的划分说明第三方应按照甲乙双方的约定，向其他各方提供服务，并对其提供的服务承担责任。其他各方应按照合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除如第三方介入后发生合同解除情况，甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除通知甲乙双方应将合同解除内容及时通知第三方。第九条第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。9.2合同履行地点和时间第三方应按照甲乙双方的约定，在约定的地点和时间内履行合同义务。第十条第三方介入后的合同份数和送达地址10.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2送达地址甲乙双方和第三方指定的送达地址分别为：甲方送达地址为市区街道号，乙方送达地址为市区街道号，第三方送达地址为市区街道号。第十一条第三方介入后的其他约定11.1其他约定甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁范围图》详细描述：本附件为拆迁范围的详细地图，标明拆迁区域的边界、重要地标以及相关道路等信息。附件二：《房屋补偿标准》详细描述：本附件详细列出各种房屋结构的补偿标准，包括房屋的面积、建筑年限、结构类型等因素的补偿金额。附件三：《土地补偿标准》详细描述：本附件详细列出各种土地用途的补偿标准，包括土地的面积、地理位置、使用年限等因素的补偿金额。附件四：《附属设施补偿标准》详细描述：本附件详细列出各种附属设施的补偿标准，包括设施的类型、规模、使用年限等因素的补偿金额。附件五：《搬迁补助标准》详细描述：本附件详细列出搬迁补助的标准，包括搬迁补助的金额及其计算方式。附件六：《安置房位置图》详细描述：本附件为安置房的位置地图，标明安置房的具体位置、周边设施等信息。附件七：《第三方服务协议》详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及第三方的服务内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿金额。2.甲方未按约定提供安置房。3.乙方未按约定时间搬迁。4.乙方未按约定接受补偿金额。5.第三方未按约定履行评估、审计、法律咨询等职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿金额的，应支付违约金，违约金为本合同补偿金额的10%。2.甲方未按约定提供安置房的，应支付违约金，违约金为本合同补偿金额的20%