2024年度租赁合同：某企业租赁杭州某办公室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某企业租赁杭州某办公室合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担方式第五条：保险责任5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担方式第六条：租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的要求第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条：其他约定11.1租赁双方的其他约定第十二条：附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条：合同的修订13.1合同的修订方式13.2修订后的合同生效时间第十四条：合同解除或终止后的权利和义务14.1合同解除或终止后的租赁物归还14.2合同解除或终止后的租金处理第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于杭州市某地区的办公室，具体地址为____________，办公室的面积为____平方米。办公室内现有设施包括____________（详细列出设施）。1.2租赁期限本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____银行，账号：_______，户名：________。2.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的5日前，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条：租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人可以使用租赁物进行正常的办公活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。第四条：维修责任4.1租赁物的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。承租人负责日常小修和小件更换。4.2维修费用承担方式第五条：保险责任5.1租赁物的保险责任出租人和承租人应共同购买租赁物的保险，保险费用由双方各自承担一半。5.2保险费用承担方式保险费用通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____银行，账号：_______，户名：________。第六条：租赁物的转租6.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。6.2转租的要求承租人转租时，应将转租事宜告知新租户，并确保新租户符合出租人的租赁要求。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×__%。8.2违约金的支付违约金支付给守约方，守约方应提供相应的违约证明。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。10.3合同的解除条件任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条：其他约定11.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十二条：附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单（详细列出租赁物的名称、数量、型号等）。12.2其他相关文件附件二：其他相关文件（如租赁物验收报告、维修记录等）。第十三条：合同的修订13.1合同的修订方式本合同的修订应由双方共同协商，并以书面形式进行。13.2修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同解除或终止后的权利和义务14.1合同解除或终止后的租赁物归还合同解除或终止后，承租人应将租赁物归还出租人，并保证租赁物的完好无损。14.2合同解除或终止后的租金处理合同解除或终止后，已支付的租金不予退还。如有剩余租金，双方按实际使用天数计算，多退少补。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方负责协调甲乙方租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务；（2）维修方负责租赁物的维修保养工作；（3）保险公司负责为租赁物购买保险，承担保险责任；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第十六条：第三方的权利和义务16.1第三方享有的权利第三方根据本合同的约定，有权按照合同约定履行其职责，并获取相应的报酬。16.2第三方应承担的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁物的质量及安全性。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第十七条：第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。17.2第三方选择的义务甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。17.3第三方责任的限制第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。17.4第三方责任的免除如第三方未能履行其职责，导致甲乙方遭受损失，但甲乙方未能及时告知对方，或未能提供有效证据证明损失原因，甲方免除第三方责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方，甲乙方也不承担第三方行为产生的后果。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由第三方自行享有。甲乙方不参与分享第三方的权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方责任。第十九条：第三方介入的变更19.1第三方介入的变更条件如甲乙方需变更第三方，应提前一个月通知对方，并经对方同意。19.2第三方介入的变更程序甲乙方变更第三方时，应提交书面申请，并提供新第三方的相关资质和能力证明。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方在本合同项下的职责履行完毕后，介入终止。20.2第三方介入的终止程序甲乙方应在第三方职责履行完毕后，向对方出具书面终止通知。第二十一条：第三方介入后的合同修订21.1第三方介入后的合同修订如本合同履行过程中，出现与第三方相关的修订事项，甲乙方应共同协商，并以书面形式进行修订。21.2修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式本合同发生的任何与第三方相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十三条：合同的完整性和效力23.1合同的完整性本合同及本合同的附件，共同构成甲乙方与第三方之间的完整协议。23.2合同的效力本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，对甲乙方与第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式等。附件三：租赁物的验收报告列出租赁物的初始状态，包括设施的完好程度、功能是否正常等。附件四：维修记录记录租赁物维修的时间、内容以及维修费用等。附件五：保险单据显示租赁物的保险信息，包括保险金额、保险公司等。附件六：转租协议如有转租情况，需提供转租协议，包括转租方的信息及转租条件等。附件七：合同修订记录记录合同修订的时间、内容以及双方签字盖章的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按合同约定支付租金或维修费用。2.租赁双方未按合同约定使用和维护租赁物。3.租赁双方未按合同约定履行转租手续。4.租赁双方未按合同约定购买保险