2024年度大连二手房源信息查询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房源信息查询服务协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围第二条服务内容2.1二手房源信息查询2.2信息更新与维护2.3信息服务方式第三条服务时间3.1查询服务时间3.2信息服务响应时间第四条服务质量4.1信息准确性4.2信息完整性4.3信息服务效率第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还与赔偿第六条保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议管辖法院第九条协议的生效、变更与终止9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议终止条件第十条权利与义务的转让10.1权利义务转让条件10.2转让程序第十一条附则11.1协议的解释11.2协议的修改11.3附加条款第十二条双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用预算明细表第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：大连某二手房源信息咨询服务有限公司乙方：某某（客户姓名）1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度二手房源信息查询服务过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进服务的顺利进行。1.3协议范围本协议范围包括甲乙双方在二手房源信息查询、更新与维护、信息服务等方面的合作事项。第二条服务内容2.1二手房源信息查询甲方承诺为乙方提供全面、准确的二手房源信息查询服务，包括房源基本信息、交易情况等。2.2信息更新与维护甲方负责定期更新二手房源信息，确保信息的时效性和准确性，并根据乙方需求进行信息维护。2.3信息服务方式甲方通过电话、短信、电子邮件等方式向乙方提供二手房源信息，并根据乙方需求提供其他信息服务。第三条服务时间3.1查询服务时间甲方提供二手房源信息查询服务的有效时间为2024年度，自协议生效之日起至2024年12月31日止。3.2信息服务响应时间甲方在收到乙方查询请求后，应在2个工作日内响应并提供相关信息。第四条服务质量4.1信息准确性甲方提供的二手房源信息应真实、准确，不得含有虚假、误导性内容。4.2信息完整性甲方提供的二手房源信息应包括房源基本信息、交易情况等，保证信息的完整性。4.3信息服务效率甲方应高效响应乙方的查询请求，提供及时、准确的信息服务。第五条费用与支付5.1服务费用乙方应支付甲方二手房源信息查询服务费人民币元整（大写：人民币元整）。5.2支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。5.3费用退还与赔偿如甲方未按约定提供服务，甲方应退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。第六条保密条款6.1保密义务甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。6.2保密信息范围保密信息范围包括甲方客户列表、乙方房源信息、双方合作协议等。6.3保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约行为发生次数。7.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应承担守约方因违约行为所导致的直接经济损失的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议管辖法院本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条协议的生效、变更与终止9.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更程序协议变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3协议终止条件本协议在下列情况下终止：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）一方违约严重，对方有权单方面解除；（4）依法应终止的其他情形。第十条权利与义务的转让10.1权利义务转让条件未经对方同意，甲乙双方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序甲乙双方转让本协议权利义务的，应签订书面转让协议，并报对方备案。第十一条附则11.1协议的解释本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。11.2协议的修改本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3附加条款本协议附件为协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1甲方签字（甲方盖章）12.2乙方签字（乙方签字）第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用预算明细表13.3乙方提供的房源信息列表第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方就本协议内容以外的其他事项，经协商一致，可作出其他约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和范围。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行义务不当或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方介入事项与甲乙双方约定不符或超出约定范围的，第三方应自行承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、担保费等，由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。5.2甲乙双方在履行合同过程中，不得擅自披露第三方信息。5.3甲乙双方在第三方介入的事项中，应遵循公平、公正、公开的原则。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。6.2第三方责任限额应根据具体介入事项的风险程度和性质确定。6.3甲乙双方应合理评估第三方的责任限额，以确保合同履行过程中的风险可控。第七条第三方退出机制7.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。7.3第三方退出不影响甲乙双方其他条款的继续履行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方独立承担合同责任，互不承担连带责任。8.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中形成的权利义务关系，不影响其他合同关系的履行。8.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通协商，不影响其他合同方的权益。第九条合同的补充与修订9.1本第三方介入修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本第三方介入修正条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本第三方介入修正条款的生效，不影响原合同其他条款的继续履行。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本第三方介入修正条款的，应承担违约责任。10.2第三方违反本第三方介入修正条款的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1本第三方介入修正条款履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2本第三方介入修正条款争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条双方签字12.1甲方签字（甲方盖章）12.2乙方签字（乙方签字）第十三条附件13.1第三方介入事项清单13.2第三方资质证明文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方就本第三方介入修正条款内容以外的其他事项，经协商一致，可作出其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出甲方提供给乙方的二手房源信息查询服务具体包含的项目，例如房源基本信息、交易情况、历史成交记录等。附件2：费用预算明细表详细列出乙方应支付的服务费用明细，包括服务费用、税费等。附件3：乙方提供的房源信息列表列出乙方提供给甲方的二手房源信息，包括房源基本信息、交易情况等。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件5：第三方介入事项清单详细列出第三方介入的事项，包括介入的范围、职责、义务等。附件6：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。附件7：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供二手房源信息查询服务。2.甲方提供的二手房源信息不准确、不及时。3.甲方未按约定时间响应乙方的查询请求。4.乙方未按约定支付服务费用。5.乙方提供的房源信息不真实、不准确。6.第三方未按约定履行相关义务。7.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供服务的，甲方应退还已收取的服务费用，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.甲方提供的信息不准确、不及时的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方的违约程度和乙方的损失程度确定。3.甲方未按约定时间响应乙方的查询请求的，甲方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约行为发生次数。4.乙方未按约定支付服务费用的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项金额×逾期付款天数×逾期付款利率。5.乙方提供的房源信息不真实、不准确的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方的违约程度和甲方的损失程度确定。6.第三方未按约定履行相关义务的，第三方应承