2024年度建筑工程施工合同-某建筑公司施工某住宅小区的具体细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同——某建筑公司施工某住宅小区的具体细节本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的住宅小区名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程规模2.4工程地点第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2乙方应承担的质量责任5.3质量检查与验收第六条乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3环境保护6.4材料与设备6.5工程变更第七条甲方权利与义务7.1提供施工条件7.2施工期间的管理7.3工程款的支付7.4工程验收第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的义务14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某住宅小区开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某建筑有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3合同所指的住宅小区：住宅小区1.3合同所指的住宅小区地址：市区路号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同涉及的工程为住宅小区的建筑施工工程，包括但不限于土建、水电安装、装修等。2.2.1主体结构施工2.2.2水电安装施工2.2.3装修施工2.2.4施工过程中的拆除、改造等2.3工程规模：住宅小区共计栋楼，个单元，共计建筑面积平方米。2.4工程地点：市区路号。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），其中包括工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税金等所有费用。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方按月支付乙方的工程进度款，支付比例为当月完成工程量的80%。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。3.5支付条件：乙方需提供合法有效的税务发票，甲方在确认后进行支付。第四条工期与进度4.1开工日期：本工程定于2024年1月1日开工。4.2竣工日期：本工程定于2024年12月31日竣工。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2乙方应承担的质量责任：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的维修、整改等责任。5.3质量检查与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。第六条乙方义务与责任6.1施工准备：乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工材料准备等。6.2施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3环境保护：乙方应按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染。6.4材料与设备：乙方应按照甲方要求，采购合格的建筑材料和设备，并保证其质量。6.5工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。第八条违约责任8.1乙方违约：如乙方未能按照合同约定的工期、质量标准完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。8.2甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.3违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化，双方可签订补充协议进行变更。10.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。12.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括合同专用条款、工程量清单、材料设备清单等。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。14.3合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或整改。14.4合同签署日期与地点：本合同于2024年1月1日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、检查、协调等工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方根据合同履行情况，可以书面形式通知乙方引入第三方进行介入。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查，并提出建议或整改意见。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地进行介入工作，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入工作的合法性、准确性、及时性等承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过甲方因第三方介入而实际支付的介入费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求进行介入工作。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得影响乙方的正常施工。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、监督费、检查费等，由甲方承担。6.2费用支付方式：甲方按第三方提供的介入服务进度，进行支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方介入工作完成后，甲方、乙方与第三方签订的介入协议终止。7.2终止后的义务：第三方应将介入过程中的所有资料、文件等交给甲方、乙方，并办理相关交接手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行介入职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲方、乙方与第三方协商确定违约责任的具体承担方式。第九条争议解决9.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面补充协议，进行变更。10.2合同解除：如第三方未能按照约定完成介入工作，甲方、乙方有权解除与第三方的介入协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致第三方未能按照约定履行介入职责，甲方、乙方与第三方应协商确定责任的承担。第十二条法律适用与合同效力12.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同及其补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十三条其他条款13.1附件：本合同附件包括合同专用条款、工程量清单、材料设备清单等。13.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：市区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同专用条款详细要求和说明：本附件包含合同中未详细说明的专用条款，如工程质量要求、材料要求、施工工艺要求等。附件二：工程量清单附件三：材料设备清单详细要求和说明：本附件详细列出施工所需的各种材料、设备及其规格、型号、价格等。附件四：设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的详细设计图纸，供乙方施工及甲方监督使用。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件六：质量检查与验收标准附件七：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件详细列出施工现场的安全防护措施，包括安全设施、安全培训等。附件八：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件详细列出施工现场环境保护措施，包括废水、废气处理方案等。附件九：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式详细要求和说明：本附件详细列出双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同规定的材料或设备。4.乙方未按照设计图纸施工。5.乙方未按照施工进度计划施工。6.乙方未按照约定的质量标准完成工程。7.乙方未按照安全防护措施方案施工。8.乙方未按照环境保护措施方案施工。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。3.乙方使用不符合合同规定的材料或设备，乙方应承担相应的维修、整改责任。4.乙方未按照设计图纸施工，乙方应按照甲方的要求进行整改