2024年度场地租赁合同-甲方权益保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同——甲方权益保障本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1甲方租赁场地位置、面积及设施1.2租赁场地用途及使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条件与流程3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.费用承担4.1甲方承担的费用4.2乙方承担的费用5.甲方权益保障5.1甲方商标、品牌及知识产权保护5.2甲方经营活动合规性保障5.3甲方隐私及数据安全保护6.维修与保养6.1场地及设施的正常维护与保养6.2维修保养责任的划分7.保险责任7.1甲方保险购买及有效期限7.2乙方保险购买及有效期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件与流程8.2合同解除条件与赔偿责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解或仲裁10.3法律途径11.合同的生效、终止与废止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废止条件12.保密条款12.1保密信息范围与内容12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的赔偿责任13.通知与送达13.1双方通知方式与送达地址13.2通知生效时间与条件14.其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1甲方租赁场地位置位于市区街道号，场地面积为平方米，租赁场地内设施包括。甲方租赁场地用途为，使用范围遵守相关法律法规及乙方规定。1.2租赁场地用途不得擅自改变，如甲方需改变用途，应提前向乙方提出书面申请，经乙方审批后方可进行相应更改。2.租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限届满前，如甲方需续约，应于租赁期限届满前30日向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期为每月1日，甲方应于每月的10日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方支付租金的银行账户信息为：开户行：银行分行，账户名称：，账号：。4.费用承担4.1甲方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等与租赁场地直接相关的费用。4.2乙方承担的费用包括：租金、税费、维修保养费用等与租赁场地直接相关的费用。5.甲方权益保障5.1甲方商标、品牌及知识产权受法律保护，乙方不得侵犯甲方的商标、品牌及知识产权。5.2甲方经营活动应符合国家法律法规及乙方规定，不得从事违法经营活动。5.3甲方隐私及数据安全受法律保护，乙方不得泄露甲方隐私及数据。6.维修与保养6.1乙方负责场地及设施的正常维护与保养，确保场地及设施的正常使用。6.2维修保养责任的划分按照相关法律法规及双方协商确定。7.保险责任7.1甲方应购买场地及设施保险，保险有效期限不得少于租赁期限。7.2乙方应购买营业中断保险，保险有效期限不得少于租赁期限。8.合同变更与解除8.1合同变更条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益；（2）因政策调整、城市规划等不可抗力因素导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。8.3合同解除赔偿责任：（1）双方协商一致解除合同的，免予赔偿；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担赔偿责任；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1甲方违约责任如下：（1）未按约定支付租金，乙方有权暂停提供场地，并要求甲方支付违约金；（2）未按约定使用租赁场地，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任；（3）违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任如下：（1）未按约定提供场地及设施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任；（2）未按约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任；（3）违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效、终止与废止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2租赁期限届满，本合同自然终止；11.3一方违反合同约定，对方有权解除合同，合同自解除之日起废止。12.保密条款12.1保密信息范围与内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与期限：双方应对保密信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满2年。12.3违反保密条款的赔偿责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.通知与送达13.1双方通知方式与送达地址：甲方：市区街道号，联系人：，联系电话：。乙方：市区街道号，联系人：，联系电话：。13.2通知生效时间与条件：通知以书面形式发出，经对方确认收悉后生效。14.其他约定14.1双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁场地的正常使用。14.2合同的附件与补充协议：本合同附件包括租赁场地现状照片、设施清单等，补充协议经双方书面确认后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或非法人组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商、保险公司等。2.第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形：第三方介入可能发生在合同签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.2第三方介入处理：甲方和乙方应与第三方协商解决，并确保第三方介入不影响本合同的履行。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。4.第三方权益保障4.1第三方权益：第三方享有其合法权益，甲乙双方不得侵犯。4.2第三方权益保障措施：甲乙双方应确保第三方合法权益的实现，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。5.第三方费用承担5.1第三方费用：第三方介入产生的费用由第三方承担。5.2费用承担方式：第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方通知与送达6.1第三方通知方式与送达地址：甲乙双方应将第三方通知方式与送达地址明确告知第三方。6.2通知生效时间与条件：第三方通知自送达对方指定地址之日起生效。7.第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未履行其应尽义务，或违反本合同约定。7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方解除合同权8.1第三方解除合同条件：第三方有权解除合同，如合同履行中出现不可抗力因素等。8.2第三方解除合同通知：第三方应书面通知甲乙双方解除合同。9.第三方争议解决9.1第三方争议：第三方与甲乙双方之间发生的争议。9.2第三方争议解决：甲乙双方与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方保密义务10.1第三方保密信息：第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等。10.2第三方保密义务与期限：第三方应对保密信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满2年。11.第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方权益。11.2第三方权益保护措施：甲乙双方应采取措施确保第三方权益的实现。12.第三方履行辅助12.1第三方履行辅助：第三方协助甲乙双方履行合同。12.2第三方履行辅助内容：包括但不限于提供专业咨询、技术支持、维修保养等服务。13.第三方履行评估13.1第三方履行评估：第三方对甲乙双方履行合同情况进行评估。14.第三方其他约定14.1第三方其他权利与义务：第三方享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。14.2第三方附件与补充协议：第三方相关附件与补充协议经甲乙双方与第三方协商确定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片描述：照片应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等，以证明场地现状。要求：照片应清晰、完整，不得有任何篡改。2.附件二：设施清单描述：清单应详细列出租赁场地内的所有设施及其型号、数量和状态。要求：清单应盖章确认，确保信息准确无误。3.附件三：维修保养服务合同描述：合同应详细规定维修保养服务的范围、频率、标准及责任划分。要求：合同应由具有资质的第三方签订，并提交给甲乙双方备案。4.附件四：保险单据描述：保险单据应包括保险合同、保单副本、保险费用支付凭证等。要求：保险单据应有效，保险期限应覆盖租赁期限。5.附件五：第三方评估报告描述：报告应包括对租赁场地、设施的评估结果，以及提出的改进建议。要求：报告应由具有资质的第三方出具，并提供给甲乙双方。6.附件六：合同变更协议描述：协议应详细记录合同变更的内容、日期及双方同意的变更条件。要求：协议应由甲乙双方签字盖章，并注明变更后的合同条款。7.附件七：争议解决协议描述：协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、程序及责任划分。要求：协议应由甲乙双方签字盖章，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供场地，并要求甲方支付违约金。标准：违约金金额为租金的5%，每延迟一日增加5%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定提供场地及设施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。标准：赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供维修保养服务，甲方有权要求第三方承担相应赔偿责任。标准：赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失及第三方服务费用。4.甲