2024年度房屋买卖合同房屋具体情况与价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同房屋具体情况与价格本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条房屋价格与支付方式2.1房屋成交价格2.2定金金额与支付时间2.3首付款金额与支付时间2.4贷款事宜2.5尾款金额与支付时间第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户时间3.4过户费用第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任划分4.3维修费用承担第五条房屋使用与保管5.1房屋使用规定5.2房屋保管责任第六条房屋转让与出租6.1房屋转让条件6.2房屋出租条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条税费承担10.1交易税费10.2过户税费第十一条附加条款11.1补充事项11.2特殊约定第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明与承诺12.2买方声明与承诺第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。1.2房屋面积：以平方米为单位，注明是建筑面积还是使用面积。1.3房屋结构：详细描述房屋的结构，包括房间数量，卫生间数量，厨房类型等。1.4房屋所有权证号：明确写出房屋所有权证的号码。第二条房屋价格与支付方式2.1房屋成交价格：以货币单位写出房屋的成交价格。2.2定金金额与支付时间：明确定金的金额和支付的时间。2.3首付款金额与支付时间：明确首付款的金额和支付的时间。2.4贷款事宜：如果买方需要贷款，详细描述贷款的金额，利率，还款方式等。2.5尾款金额与支付时间：明确尾款的金额和支付的时间。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间：明确写出房屋交付的时间。3.2房屋交付条件：详细描述房屋交付的条件，如房屋清洁，设施正常运行等。3.3过户时间：明确写出过户的时间。3.4过户费用：明确过户的费用，包括买方和卖方各自承担的费用。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证：卖方保证房屋的质量符合国家的相关标准。4.2维修责任划分：明确写出房屋维修责任的划分，包括哪些部分由卖方负责，哪些部分由买方负责。4.3维修费用承担：明确维修费用的承担方。第五条房屋使用与保管5.1房屋使用规定：详细描述房屋的使用规定，包括可以使用的设施，禁止的行为等。5.2房屋保管责任：明确房屋的保管责任，包括保持房屋的整洁，设施的正常运行等。第六条房屋转让与出租6.1房屋转让条件：明确房屋转让的条件，如需要通知对方，支付转让费用等。6.2房屋出租条件：明确房屋出租的条件，如需要通知对方，支付出租费用等。第八条违约责任8.1卖方违约责任：卖方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约责任：买方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条税费承担10.1交易税费：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。10.2过户税费：房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。第十一条附加条款11.1补充事项：双方可以在合同附件中约定补充事项，作为合同的组成部分。11.2特殊约定：双方可以在合同附件中约定特殊条款，对合同执行过程中的特殊情况进行约定。第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明与承诺：卖方保证所述房屋情况真实可靠，无任何隐瞒、误导行为。12.2买方声明与承诺：买方确认已充分了解房屋情况，自愿承担购买房屋的风险。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得随意涂改、损毁。第十四条其他约定14.1其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，作为合同的组成部分。14.2附加条款：双方可以在合同附件中约定附加条款，对合同执行过程中的其他情况进行约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋评估、贷款审批、过户手续等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，根据国家相关法律法规的规定以及甲乙方的约定确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，仅为合同执行提供服务。4.2第三方与中介方：如果中介方参与本合同执行过程，第三方与中介方的关系，按照甲乙方的约定确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更生效：补充协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方介入产生的费用，按照国家相关法律法规的规定以及甲乙方的约定承担。6.2费用支付方式：甲乙方按照约定支付第三方费用，具体支付方式在书面协议中明确。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未能按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第八条第三方与争议解决8.1第三方争议解决：当第三方与甲乙方发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议处理：第三方在处理争议过程中，应保持中立立场，公正公平地履行争议解决职责。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：当第三方因故不能继续履行合同职责时，甲乙方有权要求第三方退出。9.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。第十条附加条款与说明10.1附加条款：甲乙方可以根据本合同的执行情况，签订附加条款，对第三方介入的相关事项进行约定。10.2说明：本合同修正部分，旨在明确第三方介入后的权利义务，确保合同的顺利执行。甲乙方应根据实际情况，妥善处理第三方介入相关事项。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数：本合同修正部分一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管：甲乙方应妥善保管本合同修正部分，不得随意涂改、损毁。第十二条其他约定12.1其他事项：甲乙方可以根据本合同的执行情况，签订其他约定，作为合同的组成部分。12.2附加条款：甲乙方可以根据本合同的执行情况，签订附加条款，对第三方介入的相关事项进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：房屋评估报告附件四：贷款申请表附件五：过户申请表附件六：中介服务协议附件七：补充协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋买卖合同草稿说明：本附件为房屋买卖合同的草稿，用于明确甲乙双方的权利义务。附件三：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件四：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于申请购房贷款。附件五：过户申请表说明：本附件为过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件六：中介服务协议说明：本附件为中介服务协议，用于明确中介方的服务内容和费用。附件七：补充协议说明：本附件为补充协议，用于对合同内容进行变更或补充。附件八：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定示例：卖方未能按照合同约定履行义务，延迟交付房屋，应承担违约责任，支