2024年度沧州房产证办理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州房产证办理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（服务提供商）：沧州市X房产中介服务有限公司第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度房产证办理服务，包括但不局限于：2.1.1协助甲方准备房产证办理所需的各类文件和材料；2.1.2代为提交房产证办理申请；2.1.3协助甲方与相关部门进行沟通和协调；2.1.4提供房产证办理进度跟踪和咨询服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方提供本服务需收取甲方服务费共计人民币【金额】元整。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。第五条付款方式及时间5.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费的50%。5.2房产证办理完成后，甲方应向乙方支付剩余的50%服务费。第六条甲方义务6.1甲方应按照乙方要求提供办理房产证所需的全部真实、合法、有效的文件和材料。6.2甲方应积极配合乙方的服务流程，按时提供所需信息，确保房产证办理进度。第七条乙方义务7.1乙方应按照约定提供专业的房产证办理服务，确保甲方房产证办理的顺利进行。7.2乙方应保密甲方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付服务费的，应支付乙方违约金，违约金为本服务费的10%。8.2乙方未按照约定时间完成房产证办理的，应支付甲方违约金，违约金为【金额】元整。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的终止11.1本合同服务期限届满或者甲方提前解除本合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。第十三条通知与送达13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达，联系方式发生变更的，应书面通知对方。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（服务提供商）：沧州市X房产中介服务有限公司1.3本合同中双方提到的“双方”指的是甲方和乙方。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度房产证办理服务，包括但不限于：2.1.1协助甲方准备房产证办理所需的各类文件和材料，包括但不限于身份证明、房产证原件、购房合同、税费缴纳证明等；2.1.2代为提交房产证办理申请，包括但不限于在房产局、税务局等相关政府部门的申请手续；2.1.3协助甲方与相关部门进行沟通和协调，包括但不限于解决房产证办理过程中出现的问题和困难；2.1.4提供房产证办理进度跟踪和咨询服务，包括但不限于定期向甲方通报办理进度，解答甲方的疑问。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方提供本服务需收取甲方服务费共计人民币【金额】元整。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。第五条付款方式及时间5.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费的50%。5.2房产证办理完成后，甲方应向乙方支付剩余的50%服务费。第六条甲方义务6.1甲方应按照乙方要求提供办理房产证所需的全部真实、合法、有效的文件和材料。6.2甲方应积极配合乙方的服务流程，按时提供所需信息，确保房产证办理进度。6.3甲方应保证所提供的信息真实有效，如因甲方提供的信息不实导致的房产证办理问题，由甲方承担全部责任。第七条乙方义务7.1乙方应按照约定提供专业的房产证办理服务，确保甲方房产证办理的顺利进行。7.2乙方应保密甲方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。7.3乙方应在约定的服务期限内完成房产证办理，如因乙方原因导致房产证办理未能在约定服务期限内完成，乙方应按照约定向甲方支付违约金。7.4乙方应在其服务范围内，解答甲方关于房产证办理的疑问，提供必要的咨询服务。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付服务费的，应支付乙方违约金，违约金为本服务费的10%。8.2乙方未按照约定时间完成房产证办理的，应支付甲方违约金，违约金为【金额】元整。8.3若因乙方原因导致房产证办理过程中出现错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4若因甲方原因导致房产证办理过程中出现错误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2双方同意，提前解除本合同的，应提前【天数】天书面通知对方。第十一条合同的终止11.1本合同服务期限届满或者甲方提前解除本合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。12.2双方同意，本条保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条通知与送达13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达，联系方式发生变更的，应书面通知对方。13.2发出的通知和文件，以送达对方实际收到的日期为准。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.4本合同的修改和补充，不得与本合同的原则和精神相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：房产局、税务局、土地管理局等政府相关部门，及其他参与房产证办理过程的相关机构和个人。第二条第三方介入后的义务2.1甲乙双方应积极配合第三方进行房产证办理的相关工作，提供必要的文件和材料，按照第三方要求的时间和方式进行办理。2.2甲乙双方应按照本合同约定支付第三方所需的服务费用，包括但不限于税费、手续费等。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和本合同约定，公正、公平、高效地完成房产证办理工作。3.2第三方应对甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给其他无关第三方。3.3第三方在房产证办理过程中，因故意或者过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【金额】元整。4.2第三方有权依据实际情况调整赔偿责任限额，但应提前通知甲乙双方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或者代理关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的沟通和协商，不代表对方的意愿，也不具有约束力。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方按照约定履行义务。6.2甲方、乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第七条第三方与合同解除7.1除非法律法规另有规定，甲方、乙方不得单方面解除与第三方的合同。7.2如甲方、乙方确需解除与第三方的合同，应提前【天数】天通知第三方，并承担因此产生的费用。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的变更和解除9.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更或解除，应书面签署，并经双方确认。9.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更或解除，不得影响本合同的履行。第十条合同的终止10.1本合同服务期限届满或者甲方、乙方提前解除本合同的，甲方、乙方与第三方的合同即行终止。第十一条保密条款11.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。11.2甲方、乙方与第三方同意，本条保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条通知与送达12.1甲方、乙方与第三方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达，联系方式发生变更的，应书面通知对方。12.2发出的通知和文件，以送达对方实际收到的日期为准。第十三条其他条款13.1甲方、乙方与第三方之间的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.2甲方、乙方与第三方之间的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3甲方、乙方与第三方之间的合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.4甲方、乙方与第三方之间的合同的修改和补充，不得与本合同的原则和精神相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证办理服务合同协议书附件2：房产证办理所需文件清单附件3：服务费用支付凭证附件4：房产证办理进度跟踪表附件5：第三方服务提供商资质证明附件6：甲方身份证明复印件附件7：乙方服务承诺函附件8：房产证办理申请表格附件9：税费缴纳证明复印件附件10：房产证原件交付确认书附件1的详细要求：本协议书应详细列明双方的权利、义务、服务内容、费用、保密义务、违约责任等条款，并由双方签字盖章确认。附件2的详细要求：清单应详细列明办理房产证所需的所有文件和材料，包括身份证明、房产证原件、购房合同、税费缴纳证明等，并注明每项文件的要求和提交时间。附件3的详细要求：支付凭证应详细记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件4的详细要求：进度跟踪表应记录房产证办理的各个阶段进度，包括申请、审批、制证等，并定期更新。附件5的详细要求：第三方服务提供商资质证明应证明其具备提供房产证办理服务的合法资格和能力。附件6的详细要求：甲方身份证明复印件应清晰、完整，并加盖公章。附件7的详细要求：乙方服务承诺函应承诺按照约定提供服务，并保证服务质量和进度。附件8的详细要求：房产证办理申请表格应包含填写说明，指导甲方正确填写申请信息。附件9的详细要求：税费缴纳证明复印件应清晰、完整，并加盖公章。附件10的详细要求：房产证原件交付确认书应记录房产证原件的交付时间、地点、经手人等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费。2.乙方未按照约定时间完成房产证办理。3.第三方未按照法律法规和本合同约定完成房产证办理工作。4.甲方、乙方单方面解除与第三方的合同。5.甲方、乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费的，应支付乙方违约金，违约金为本服务费的10%。2.乙方未按照约定时间完成房产证办理的，应支付甲方违约金，违约金为【金额】元整。3.第三方未按照法律法规和本合同约定完成房产证办理工作的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方单方面解除与第三方的合同，应承担因此产生的费用。5.