2024年度学校迁建项目居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校迁建项目居间协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1学校迁建项目1.2居间协议1.3各方主体第二条：协议主体2.1甲方（学校）2.2乙方（居间服务提供商）2.3丙方（迁建项目承接方）第三条：居间服务内容3.1乙方负责为甲方和丙方提供迁建项目的居间服务，包括但不限于：3.1.1沟通协调3.1.2信息传递3.1.3协助谈判第四条：服务期限4.1乙方提供的居间服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条：费用及支付5.1乙方应向甲方收取居间服务费，费率为本项目总金额的2%。5.2甲方应在每季度末支付乙方当季度的居间服务费。第六条：保密条款6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自各方签字盖章之日起生效。9.2除非各方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。第十条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本协议附件包括：11.1学校迁建项目概述11.2居间服务费用明细表第十二条：其他约定本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十三条：甲方签字甲方（学校）授权代表签字：第十四条：乙方签字乙方（居间服务提供商）授权代表签字：日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1学校迁建项目：指甲方因发展需要，将现有学校进行搬迁并建设新校区的项目，包括校区选址、规划设计、基础设施建设、教育教学设备采购等内容。1.2居间协议：本协议是指乙方作为居间服务提供商，为甲方和丙方就学校迁建项目进行沟通协调、信息传递、协助谈判等提供的服务协议。1.3各方主体：（1）甲方：指学校，具备法人资格，承担学校迁建项目的实施。（2）乙方：指居间服务公司，具备相关行业资质，为甲方和丙方提供居间服务。（3）丙方：指承担学校迁建项目建设的施工单位、设计单位、供货单位等。第二条：协议主体2.1甲方（学校）：具有独立法人资格，享有学校迁建项目的决策权、监督权和收益权。2.2乙方（居间服务提供商）：具备相关行业资质，具有丰富的居间服务经验，能为甲方和丙方提供专业、高效的居间服务。2.3丙方（迁建项目承接方）：具备建设资质，负责学校迁建项目的施工、设计、设备供应等工作。第三条：居间服务内容3.1乙方负责为甲方和丙方提供迁建项目的居间服务，包括但不限于：3.1.1沟通协调：协调甲方和丙方之间的合作关系，确保项目顺利进行；3.1.2信息传递：及时向甲方和丙方传递项目相关信息，确保各方了解项目进展；3.1.3协助谈判：在项目实施过程中，协助甲方和丙方处理合同履行、变更等事宜；3.1.4监督进度：对丙方的施工进度、质量、安全等进行监督，确保项目按期完成；3.1.5风险防范：识别项目潜在风险，为甲方和丙方提供合理建议，协助解决问题。第四条：服务期限4.1乙方提供的居间服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2乙方应在服务期限内全程参与学校迁建项目，确保项目顺利实施。第五条：费用及支付5.1乙方应向甲方收取居间服务费，费率为本项目总金额的2%。5.2甲方应在每季度末支付乙方当季度的居间服务费。5.3乙方提供发票，甲方按照税法规定予以报销。第六条：保密条款6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能履行居间服务职责，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方协助处理，乙方应予配合。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，各方应继续履行本协议的其他条款，不得影响学校迁建项目的正常进行。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自各方签字盖章之日起生效。9.2除非各方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。9.3本协议终止后，乙方应立即停止居间服务，并协助甲方和丙方处理后续事宜。第十条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本协议附件包括：11.1学校迁建项目概述11.2居间服务费用明细表11.3甲方和丙方提供的相关资质证明文件第十二条：其他约定本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条：甲方签字甲方（学校）授权代表签字：第十四条：乙方签字乙方（居间服务提供商）授权代表签字：日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本协议涉及的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与学校迁建项目实施的其他单位或个人。15.2第三方介入包括但不限于：施工单位、设计单位、供货单位、监理单位、检测单位等。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行相应职责，确保项目顺利进行。16.2第三方如因自身原因导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。16.3第三方应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，各方独立承担合同义务和法律责任。17.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行、变更、解除等事项，应另行签订书面协议。17.3第三方如未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方同意在其合同范围内，对因其原因导致甲方、乙方和丙方的损失承担有限赔偿责任。18.2赔偿责任限额为第三方在合同中的承诺金额。如无明确承诺，赔偿责任限额为第三方收取甲方、乙方的费用总额。18.3第三方如超出赔偿责任限额，有权向甲方、乙方和丙方提出抗辩。18.4甲方、乙方和丙方应积极协助第三方解决超出赔偿责任限额的损失赔偿事宜。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违反本协议或与甲方、乙方签订的书面协议，应承担违约责任。19.2甲方、乙方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担相应的违约金或赔偿责任。19.3第三方未能改正违约行为，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担赔偿责任。第二十条：第三方权益保障20.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常经营活动。20.2甲方、乙方不得要求第三方提供超出合同范围的服务或承担额外责任。20.3甲方、乙方应协助第三方解决在项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第二十一条：第三方资料保密21.1第三方应对在项目实施过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。21.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。21.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方的损失。第二十二条：补充协议22.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十三条：合同的生效、变更与终止23.1本协议自各方签字盖章之日起生效。23.2除非各方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。23.3本协议终止后，第三方应立即停止相关服务，并协助甲方、乙方处理后续事宜。第二十四条：签字盖章甲方（学校）授权代表签字：乙方（居间服务提供商）授权代表签字：第三方（具体单位或个人）授权代表签字：日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：学校迁建项目概述附件内容：项目背景、目标、规模、预期成果等简要介绍。附件2：居间服务费用明细表附件内容：详细列出乙方居间服务费用的构成，包括但不限于沟通协调费、信息传递费、协助谈判费等。附件3：甲方和丙方提供的相关资质证明文件附件内容：甲方和丙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件4：第三方单位或个人清单附件内容：列出所有可能介入项目的第三方单位或个人的名称、资质、联系方式等信息。附件5：第三方服务合同范本附件内容：第三方与甲方、乙方签订的服务合同范本，用于指导实际操作。附件6：保密协议范本附件内容：第三方与甲方、乙方签订的保密协议范本，用于明确保密事项和保密期限。附件7：违约金计算公式附件内容：详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。附件8：损失赔偿计算公式附件内容：详细说明损失赔偿的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间或质量要求完成工作，视为违约。2.第三方提供的服务不符合国家法律法规、行业标准或合同约定。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密、技术秘密等信息。4.第三方未经甲方、乙方同意，擅自将合同权利义务转让给其他人或单位。5.第三方未履行合同约定的保密义务，导致甲方、乙方或丙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：第三方未按约定履行合同义务，应支付违约金。违约金计算方式详见附件7。2.损失赔偿：第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，应按照损失赔偿计算公式进行赔偿，具体计算方式详见附件8。3.赔偿限额：第三方同意在其合同范围内，对因其原因导致甲方、乙方和丙方的