2024年度消防安全设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度消防安全设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及地点第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维护内容3.1消防设施检查3.2消防设施维修3.3消防设施更换3.4消防设施保养第四条维护质量标准4.1检查频率及要求4.2维修及时性及质量4.3更换零部件标准4.4保养效果评估第五条费用及支付方式5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付时间5.3维护费用支付方式第六条违约责任6.1甲方违约行为及责任6.2乙方违约行为及责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限9.3违约泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1消防设施清单13.2维护记录表13.3付款凭证第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××消防安全设施维护有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防安全设施维护有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方设施范围：包括但不限于办公楼、实验室、仓库、宿舍等场所的消防安全设施。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条维护内容3.1消防设施检查3.1.1每月进行一次全面检查，确保消防设施正常运行。3.1.2对检查中发现的问题，乙方应在24小时内提出解决方案并实施维修。3.2消防设施维修3.2.1对于设施发生的故障，乙方应在4小时内响应并提供维修服务。3.2.2维修过程中，乙方应采用原厂配件，确保维修质量。3.3消防设施更换3.3.1乙方应按照甲方的要求，定期更换消防设施中的老旧部件。3.3.2更换的部件应符合国家消防产品标准，并取得相关认证。3.4消防设施保养3.4.1乙方应定期对消防设施进行保养，确保设施性能稳定。3.4.2保养记录应详细记录在案，并定期向甲方报告。第四条维护质量标准4.1检查频率及要求4.1.1每月对消防设施进行一次全面检查，并出具检查报告。4.1.2每季度对消防设施进行一次性能测试，并出具测试报告。4.2维修及时性及质量4.2.1乙方应在4小时内响应甲方维修请求。4.2.2维修质量应符合国家消防产品标准及相关规定。4.3更换零部件标准4.3.1更换的零部件应为国家认证的合格产品。4.3.2更换的零部件应满足消防设施原厂要求。4.4保养效果评估4.4.1保养完成后，乙方应进行自检，确保设施正常运行。4.4.2甲方有权对保养效果进行抽检，以确保保养质量。第五条费用及支付方式5.1维护费用计算方式5.1.1维护费用按照乙方提供的报价单进行计算。5.1.2维护费用包括检查、维修、更换和保养的费用。5.2维护费用支付时间5.2.1甲方应在每季度结束后30天内支付当季度的维护费用。5.2.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第六条违约责任6.1甲方违约行为及责任6.1.1甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的5%。6.1.2甲方未按约定提供设施运行数据的，乙方有权拒绝提供维护服务。6.2乙方违约行为及责任6.2.1乙方未按约定时间提供维修服务的，应支付甲方违约金，违约金为应提供服务费用的5%。6.2.2乙方提供的维修、更换和保养服务不符合国家标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付甲方因此造成的损失。本部分内容共计2000字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于维护费用、服务范围、合同期限等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，乙方应立即停止提供维护服务，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括甲方提供的消防设施相关技术资料、运行数据等。9.1.2保密信息还包括双方在履行合同过程中形成的商业秘密。9.2保密信息期限9.2.1乙方对保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年。9.3违约泄密责任9.3.1如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同内容与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更内容包括但不限于维护费用、服务范围、合同期限等。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，乙方应立即停止提供维护服务，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1消防设施清单13.2维护记录表13.3付款凭证第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期本部分内容共计1000字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同执行发生变更、调整或纠纷。15.2第三方介入的处理15.2.1若第三方介入导致合同执行发生变化，双方应立即协商，共同制定应对措施。15.2.2乙方应及时通知甲方第三方介入的情况，并提供必要的资料和信息。15.2.3甲方应协助乙方分析第三方介入的影响，并提供必要的支持和帮助。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任的界定16.1.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应由第三方承担相应的法律责任。16.1.2甲方或乙方不应将第三方介入作为合同违约或免除合同责任的依据。16.2第三方责任限额的确定16.2.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额不应超过甲方或乙方因第三方介入所遭受的实际损失。16.2.2甲方或乙方应根据合同履行过程中可能发生的第三方介入风险，合理确定第三方责任限额。第十七条额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款17.1.1双方应在本合同中增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方的定义、责任界定、责任限额等。17.1.2双方应在额外条款中明确，当第三方介入导致合同执行发生变化时，双方的权利和义务。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1双方应明确区分第三方介入与其他合同履行过程中的变更或调整。17.2.2第三方介入的界定和处理不应影响甲方和乙方之间的合同履行和责任划分。17.3第三方介入的沟通与协调17.3.1双方应建立有效的沟通机制，及时处理第三方介入相关事宜。17.3.2双方应积极协调，减少第三方介入对合同履行造成的影响。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为及责任18.1.1第三方违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任。18.1.2第三方违约行为不应影响甲方和乙方之间的合同履行和责任划分。18.2甲方和乙方的义务18.2.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，减少第三方介入的风险。18.2.2甲方和乙方应在合同履行过程中，积极应对第三方介入，减轻对方损失。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单附件二：维护记录表附件三：付款凭证附件四：消防设施维护标准附件五：第三方介入情况报告附件六：损失评估报告附件一：消防设施清单1.1清单应详细列出所有消防设施的名称、型号、数量和安装位置。1.2清单应包括消防设施的制造商、规格、型号、出厂日期和保修期限等信息。1.3清单应定期更新，以反映消防设施的实际情况。附件二：维护记录表2.1维护记录表应记录每次维护的时间、地点、维护人员、维护内容和工作量等信息。2.2维护记录表应由乙方填写并签字，甲方有权进行审核。2.3维护记录表应保存至少五年，以备查验。附件三：付款凭证3.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式和相关银行信息。3.2付款凭证应由甲方填写并签字，乙方有权进行审核。3.3付款凭证应保存至少五年，以备查验。附件四：消防设施维护标准4.1维护标准应详细说明消防设施的维护流程、检查项目和维护周期等。4.2维护标准应符合国家消防法规和行业标准。4.3维护标准应定期更新，以反映最新的消防设施维护要求。附件五：第三方介入情况报告5.1报告应详细记录第三方介入的时间、原因、影响范围和采取的措施等信息。5.2报告应由乙方填写并签字，甲方有权进行审核。5.3报告应保存至少五年，以备查验。附件六：损失评估报告6.1报告应详细评估第三方介入导致的损失金额、损失原因和恢复方案等信息。6.2报告应由乙方填写并签字，甲方有权进行审核。6.3报告应保存至少五年，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付维护费用，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的5%。2.2乙方未按约定时间提供维修服务，乙方应支付甲方违约金，违约金为应提供服务费用的5%。2.3乙方提供的维修、更换和保养服务不符合国家标准，甲方有权要