大型房地产集团公司成本管理部岗位说明书

永泰地产北京公司财务部岗位说明书永泰地产北京公司财务部岗位说明书成本管理部土建预算工程师岗位基本信息本岗位名称土建预算工程师岗位编号所在部门成本管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称：施工单位、造价咨询公司直接上级岗位：直接上级岗位：成本管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部主要工作职责（按重要性排序）职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，参与项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本序号概述内容描述1结算审核参与对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核工作；参与北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导性意见。3造价信息收集及时了解最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，建立公司造价信息数据库。4其他完成上级领导交办的其他工作任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育程度本科专业工民建及其他相关专业工作经验5年以上工程造价工作经验资格证书造价工程师业务技能语言英语具备一定的英语阅读能力其它计算机水平能熟练使用办公自动化软件能力素质沟通能力组织协调能力成本意识诚信正直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次填写成本管理部暖通预算工程师岗位基本信息本岗位名称暖通预算工程师岗位编号所在部门成本管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称：施工单位、造价咨询公司直接上级岗位：直接上级岗位：成本管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部主要工作职责（按重要性排序）职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，参与项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本序号概述内容描述1结算审核参与对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核工作；参与北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导性意见。3造价信息收集及时了解最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，建立公司造价信息数据库。4其他完成上级领导交办的其他工作任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育程度本科专业给排水、暖通及其他相关专业工作经验5年以上工程造价工作经验资格证书造价工程师业务技能语言英语具备一定的英语阅读能力其它计算机水平能熟练使用办公自动化软件能力素质沟通能力组织协调能力成本意识诚信正直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次填写成本管理部合约管理主管岗位基本信息本岗位名称合约管理主管岗位编号所在部门成本管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称：法律咨询机构直接上级岗位：直接上级岗位：成本管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部主要工作职责（按重要性排序）职位设置目的：依据北京公司公司招投标管理制度，编制和维护项目工程招投标合同和有关法律文本以及相关制度流程，确保招投标过程的合理性和经济性，有效降低工程成本。序号概述内容描述1标准招标文件编制负责北京公司总承包、门窗（幕墙）、电梯、消防、弱电、精装修等工程标准合同文件的编制，并负责实施维护；负责公司市政配套小型合同标准文本的编制。2合同维护调研各项目合同执行情况及存在的问题，收集北京公司合同执行中的反馈意见，实施修改合同；调研各项目合同执行情况及存在的问题，汇总分析。3合同执行监控监控各项目合同及制度文件的执行情况并做定期报告。4合同培训编制北京公司合同培训、制度文件、工作流程课件及定期组织培训工作5其他完成上级领导交办的其他工作任务工作职权业务类有关项目工程招投标合同及法律文本编制的提案权；合同文本变更的审核权；项目公司有关制度执行情况的监督和指导权。费用审批类人事类任职资格教育程度本科专业法律及相关专业工作经验5年以上专业工作经验资格证书业务技能语言英语良好的英语阅读能力和较高的专业英语水平其它计算机水平能熟练使用办公自动化软件能力素质风险控制能力沟通能力成本意识诚信正直敬业负责其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次填写成本管理部资料员岗位基本信息本岗位名称资料员岗位编号所在部门成本管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称：造价咨询公司、施工单位直接上级岗位：直接上级岗位：成本管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部主要工作职责（按重要性排序）职位设置目的：依据部门有关规定，对部门文件资料和数据信息进行集中管理，为部门提供行政后勤支持，配合部门其他同事的工作，提高部门效率。序号概述内容描述1资料整理成本管理部各项目及咨询公司等来往文件、专业资料、各项目合同、数据等重要信息资料的收集、归档工作，建立资料查询库。2数据汇总负责定期汇总各项目合同付款台帐、目标成本、负责部分合同单价的汇总工作。3行政支持负责协助成本部内部会议等日常行政工作4其他完成上级领导交办的工作任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育程度大专及以上学历专业建筑工程或相关专业工作经验2年以上相关工作经