2024年工程款顶房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款顶房协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程款项定义第二条：工程款项支付条件2.1工程款项支付前提2.2工程款项支付时间2.3工程款项支付方式第三条：房屋顶替条件3.1房屋顶替前提3.2房屋顶替面积3.3房屋顶替价值第四条：工程质量及验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程验收时间第五条：合同履行期限5.1工程款项支付期限5.2房屋顶替完成期限第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑材料有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3工程款项定义：本合同所述工程款项指甲方因完成约定的工程，应支付给乙方的工程总价款。第二条：工程款项支付条件2.1工程款项支付前提：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。2.2工程款项支付时间：甲方应在验收合格后七个工作日内，将工程款项支付给乙方。2.3工程款项支付方式：甲方通过银行转账的方式，将工程款项支付给乙方。第三条：房屋顶替条件3.1房屋顶替前提：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。3.2房屋顶替面积：甲方应以同等面积的房屋顶替乙方所完成的工程。3.3房屋顶替价值：甲方应以市场评估价或双方协商确定的价值，作为顶替房屋的价值。第四条：工程质量及验收4.1工程质量标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2工程验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3工程验收时间：甲方应在合同约定的工程完成后七个工作日内，完成验收。第五条：合同履行期限5.1工程款项支付期限：甲方应在验收合格后七个工作日内，支付工程款项。5.2房屋顶替完成期限：甲方应在合同约定的工程完成后三个月内，完成房屋顶替。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日千分之五。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，或工程验收不合格的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期完成天数×日千分之五。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：工程变更和解除8.1甲方变更或解除合同的条件和程序8.2乙方变更或解除合同的条件和程序第九条：保密条款9.1双方应保密的信息范围9.2保密信息的期限9.3违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同失效的条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：附件13.1附件的名称和内容第十四条：签字盖章14.1甲方的签字盖章14.2乙方的签字盖章14.3签字盖章的日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和程序1.1甲方和乙方在合同履行过程中，如发生争议，可协商一致选择第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的条件：争议双方均同意第三方介入，或一方提出申请，另一方未在规定时间内提出反对。1.3第三方介入的程序：双方应在争议发生后七个工作日内，向第三方提出申请，并提供相关证据。第三方应在收到申请后十个工作日内，作出调解或仲裁决定。第二条：第三方的选择和更换2.1双方应共同选择合适的第三方，如中介机构、专业评估机构等。2.2第三方应具有独立性、公正性和专业性，不得与甲乙方有利益冲突。2.3如双方对选定的第三方不满意，可协商一致更换第三方。第三条：第三方的责任和权利3.1第三方应公正、公平地处理争议，并作出合理、有效的调解或仲裁决定。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的证据，并进行调查、核实。3.3第三方有权要求甲乙方遵守其作出的调解或仲裁决定。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的调解或仲裁费用。4.2第三方对因其故意或重大过失导致的甲乙方的损失，承担无限责任。4.3第三方对其作出的调解或仲裁决定承担法律责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方独立于甲乙方，不偏袒任何一方。5.2甲乙方应尊重第三方的决定，不得干预第三方的独立判断。5.3第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响第三方对争议的处理。第六条：第三方介入的费用6.1双方应按照公平、合理的原则，分摊第三方的费用。6.2如一方不同意分摊费用，第三方有权拒绝介入。第七条：第三方介入的结果7.1第三方作出的调解或仲裁决定，是甲乙方的最终解决方案。7.2甲乙方应按照第三方作出的调解或仲裁决定，履行合同义务。第八条：第三方介入的终止8.1双方达成一致，同意终止第三方介入。8.2第三方因客观原因无法继续介入。8.3第三方作出的调解或仲裁决定已经履行完毕。第九条：合同的变更和解除9.1甲乙方在第三方介入过程中，如需变更或解除合同，应协商一致。9.2第三方应根据甲乙方的协商结果，作出相应的调解或仲裁决定。第十条：违约责任10.1甲乙方违反第三方作出的调解或仲裁决定的，应承担违约责任。10.2第三方违反本合同的，应承担违约责任。第十一条：争议解决11.1甲乙方在第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程款项支付证明附件二：工程验收报告附件三：房屋顶替协议附件四：工程质量标准手册附件五：保密协议附件六：不可抗力事件证明附件七：第三方介入协议附件一：工程款项支付证明本附件详细记录了甲方支付工程款项的日期、金额和方式，以及乙方提供的相应工程进度报告和验收合格证明。附件二：工程验收报告本附件包含了工程验收的日期、验收人员名单、验收结果和验收不合格的处理措施。附件三：房屋顶替协议本附件详细说明了房屋顶替的条件、面积、价值和交付时间等事项。附件四：工程质量标准手册本附件列出了工程质量的标准和要求，以及甲方对乙方工程质量的期望和检验方法。附件五：保密协议本附件明确了双方应保密的信息范围、期限和违约泄露的责任。附件六：不可抗力事件证明本附件用于证明不可抗力事件的发生时间、影响范围和处理结果。附件七：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、费用分摊和责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程验收不合格。3.双方未履行保密协议约定的保密义务。4.甲方未按约定条件进行房屋顶替。5.第三方未按约定程序介入争议处理。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程验收不合格的，应支付甲方违约金，计算方式为：工程总价款×逾期完成天数×日千分之五。3.双方未履行保密协议约定的保密义务的，违约方应支付守约方违约金，并根据泄露信息的严重程度进行赔偿。4.甲方未按约定条件进行房屋顶替的，应支付乙方违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.第三方未按约定程序介入争议处理的，第三方应承担因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间