2024年度建筑工程合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术文件第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项3.5最终支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程开工日期4.3工程竣工日期4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁机构第九条合同的生效、暂停与终止9.1合同生效条件9.2合同暂停条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用第十二条其他条款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3税务责任12.4保险责任12.5环境保护第十三条附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同正本份数14.3合同副本份数14.4签署人授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方名称：×××建筑材料供应有限公司资质：具有建筑材料供应相关资质1.3丙方名称：（如有）×××建筑工程设计有限公司资质：具有建筑工程设计甲级资质第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××项目，包括住宅楼、商业楼及配套设施等建设内容。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程图纸及技术文件：详见附件图纸及技术文件第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件进度付款计划3.4变更款项：工程变更导致的价格调整，按照变更通知书约定的金额和时间支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件工程进度计划4.2工程开工日期：××××年××月××日4.3工程竣工日期：××××年××月××日4.4工程交付标准：按照合同约定的质量标准和相关规范进行验收第五条工程质量与标准5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求，详见附件质量标准5.2质量监督与检验：甲方、乙方共同对工程质量进行监督和检验，确保工程质量5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，因客观原因需要对合同内容进行变更的，均可提出变更申请6.2变更程序：变更申请经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议6.3解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形6.4解除程序：甲乙双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。8.2争议解决地点：仲裁地点为×××市。8.3诉讼或仲裁机构：双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的生效、暂停与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）政府政策调整，影响合同的正常执行；（3）双方协商一致的其他暂停情形。9.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理结算手续后，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。10.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否变更或终止合同。12.2forcemajeure：本合同所称forcemajeure指不可抗力之外的其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于政治动荡、战争、封锁、罢工等。12.3税务责任：各方应依法纳税，按照税法规定缴纳相关税费。12.4保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担保险费用。甲方应为其员工和财产购买必要的保险，并承担保险费用。12.5环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场的环境。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。13.2技术文件：详见附件技术文件，包括施工组织设计、施工方案、质量计划等。13.3付款凭证：双方按照合同约定办理付款手续，并保留相关凭证。13.4其他重要文件：包括但不限于合同变更协议、解除协议、仲裁裁决书等。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期：××××年××月××日。14.2合同正本份数：双方各执一份。14.3合同副本份数：如有，双方各执一份。14.4签署人授权证明：签署人应提供有效的授权证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入：指第三方在合同执行过程中，因合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的情形及程序2.1甲乙双方同意第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程监理；（2）质量评估；（3）进度协调；（4）财务审计；（5）法律法规规定的其他情形。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入的范围、期限、费用等；（4）第三方根据协议进行介入活动；（5）介入活动结束后，甲乙双方与第三方办理相关手续。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照原合同约定履行合同。3.2第三方介入的事项应在合同中明确，未经甲乙双方同意，第三方不得干预合同的履行。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或按照介入协议的约定承担。3.4第三方介入不影响甲乙双方的违约责任，如第三方未能履行介入职责，甲乙双方应按照原合同约定追究违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的活动应在甲乙双方的监督下进行，第三方应按照介入协议的约定履行职责。4.2第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方责任限额应在介入协议中明确。4.3第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方介入费用总额。4.4如果第三方介入导致合同执行发生争议，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或委托关系，第三方介入不影响甲乙双方的合作关系。5.2第三方应独立行使权利、履行义务，不得利用介入地位损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调应通过正式渠道进行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）介入协议到期；（2）介入目的达到；（3）甲乙双方协商一致终止；（4）不可抗力导致无法继续介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方办理相关手续，包括结算费用、交还相关资料等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照约定履行介入职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.3第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以依法解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守合同执行过程中的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关第三方。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得利用介入地位从事违法活动。9.2第三方介入活动应符合合同目的，不得违背甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的权益保障10.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除介入协议。10.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入费用。10.3第三方应有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的违约行为提出异议。第十一条第三方介入后的合同变更11.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、期限等。11.2第三方介入不影响原合同的违约责任，甲乙双方应按照原合同约定承担违约责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方可以依据原合同约定的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等专业图纸，应符合国家及行业相关标准，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件2：技术文件详细要求和说明：包括施工组织设计、施工方案、质量计划等，文件应详细、完整，足以指导施工过程，确保工程质量。附件3：付款凭证详细要求和说明：双方按照合同约定办理付款手续，并保留相关凭证，付款凭证应真实、合法，足以证明付款的合法性和有效性。附件4：其他重要文件详细要求和说明：包括但不限于合同变更协议、解除协议、仲裁裁决书等，文件应真实、合法，足以证明合同变更、解除的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款；2.乙方未按约定完成施工任务；3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准；4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；5.甲方未按约定支付第三方介入费用；6.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%；2.乙方未按约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%；3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担返工、更换材料的费用，并支付违约金；4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%；5.甲方未